Как заработать деньги на квартиру за год

Начинаем копить на квартиру

Большинство людей мечтают о собственной жилой недвижимости, но не предпринимают никаких действий. Они чаще всего только размышляют, о том, что так никогда и не насобирают на заветные квадратные метры, или ждут, пока имущество им от кого-то достанется.

Ежедневно квартиры покупают такие же простые люди, как мы с вами. Наверняка вы задаете вопрос: «Как они это сделали и где взяли деньги?».

А все довольно просто – они в свою очередь:

  • Научились грамотно распоряжаться своим бюджетом;
  • Имели четкую цель и шли к ее достижению;
  • Нашли дополнительные источники дохода.

Если вы хотите изменить свою жизнь, но не знаете, как самому купить квартиру, тогда рекомендуем начать с постановки цели.

Скажите себе, что вы через год купите собственное жилье. Ваша цель должна быть четкой и реальной. Зарабатывая 20-30 тыс. рублей и не имея никаких накоплений, не стоит надеяться, что ровно через 365 дней вы станете обладателем 3-этажного пентхауса.

Переходим от простых мечтаний к реальным действиям. Вам необходимо определиться с характеристиками будущей квартиры, чтобы понять, сколько придется зарабатывать и как долго копить деньги.

Для того чтобы это было проще сделать ответьте на следующие вопросы.

  1. Каким характеристикам должна отвечать ваша будущая квартира? Например, количество комнат, их расположение (смежные или раздельные), площадь кухни и т. д.
  2. Где именно вы хотите купить квартиру? В городе или за его пределами.
  3. Какими средствами вы располагаете на данный момент?

Отвечая на эти вопросы, вы легко рассчитаете, сколько в течение года вам придется откладывать, чтобы приобрести собственное имущество.

Например, вы хотите купить однокомнатную квартиру в центре города. Заходим на сайт недвижимости и смотрим сколько на данный момент стоит квартира, которую бы вы хотели купить. Допустим, стоимость однокомнатной квартиры – 2 млн. рублей. У вас на руках имеется четвертая часть суммы, т. е. 500 тыс. рублей.

Проведя несложный расчет, получается, что за год нужно накопить еще 1 500 000 рублей.

1 500 000/12 = 125 000 руб./мес.

Реальные способы и идеи накоплений на покупку жилья

Решив накопить деньги на квартиру за год, вы ставите перед собой довольно сложную задачу. В этот период у вас будут моменты душевного подъема и упадка сил, т. к. работать придется много.

Для того чтобы не сдаться и продолжать идти к заветной мечте, мы предлагаем воспользоваться следующими рекомендациями:

  • Никогда не опускайте руки. Идите к поставленной цели. Это того стоит;
  • Не будьте скептиком. Мыслите позитивно и оптимистично;
  • Не ищите простых путей и «легких» денег. Вы же помните пословицу «Бесплатный сыр бывает только в мышеловке»;
  • Не будьте безрассудными. Любой свой шаг обдумывайте, советуйтесь с близкими и родными;
  • Обходите стороной сомнительные предложения и не связывайтесь с «серыми» схемами.

Как заработать деньги на квартиру за год

Многие точно не знают, какое жилье им больше подойдет, и тратят много времени и средств на поиски недвижимости. Важно сразу определиться с параметрами жилья, которое вы хотите приобрести для себя.

Риелторы, имеющие большой профессиональный опыт по покупке и продаже недвижимости, часто предлагают свои услуги. Они предлагают, имеющиеся у них варианты жилья, и помогают клиентам подобрать наиболее подходящую для них квартиру или дом.

Многие люди, например, приобретая новое жилье, хотят, чтобы оно было недалеко от их места работы или от школы, где учится их ребенок, многие хотят приобрести квартиру примерно в том же районе, где они уже привыкли жить или на той же самой ветки метро.

Но важно помнить, что услуги риелторов не бесплатные, и стоимость квартиры, которую вы хотите приобрести, сразу может вырасти на 10-15%. Например, вы хотите приобрести в Москве однокомнатную квартиру за 4-5 миллионов рублей, риелторам придется заплатить за их услуги 400-600 тысяч рублей.

За такие деньги можно сделать качественный ремонт в квартире или приобрести новую мебель и технику. Поэтому необходимо выбрать, что для вашей семьи важнее при покупке недвижимости и составить точные характеристики жилья, которое вы хотите приобрести.

как накопить на квартиру

Характеристики жилья: прежде чем покупать необходимо выбрать квартиру для комфортного проживания: 1, 2, или 3-х комнатную, важно также разобраться в планировке квартиры, которую вы хотите приобрести: комнаты будут изолированные или допустим вариант смежных комнат. Необходимо определиться с площадью планируемого жилья, с размерами кухни в квартире.

Расположение квартиры: необходимо точно знать, где вы собираетесь приобрести новое жилье: в самом центре города, на его окраине или за городом. Тем, кто хочет жить за городом, можно порекомендовать таунхаус в каком-нибудь загородном поселке коттеджного типа. Стоимость такого приобретения будет не дороже, чем в городе, а возможно даже дешевле.

Возможные условия приобретения недвижимости: необходимо выбрать как вы будите покупать новое жилье: материнским капиталом, внесете проценты платежа, возьмете жилье в рассрочку на определенный срок или возьмете ипотеку.

Средства для покупки новой недвижимости: необходимо разумно рассчитать уже накопленные средства на приобретение квартиры, и определиться с допустимыми ежемесячными расходами на покупку жилья.

Когда вы точно определитесь с этими критериями, то количество предлагаемых на рынке недвижимости объектов сразу сократиться, и вам будет легче выбрать именно то жилье, которое соответствует всем вашим критериям.

Приведем расчетный пример. Вы выбрали и решили купить квартиру где-нибудь в регионе, стоимость ее составляет 2 млн. рублей. Но на данный момент вы располагаете только суммой 500 тыс. рублей. Чтобы купить выбранное жилье вам необходимо еще 1,5 млн. рублей. Разделим недостающую сумму на 12 месяцев и получим 125000 рублей.

Таким образом откладывая в месяц по 125000 рублей, вполне реально накопить недостающую до покупки жилья сумму. Если ваша заработная плата не позволяет вам накопить такую сумму за месяц, то есть несколько способов дополнительного заработка, которые помогут вам осуществить вашу мечту о покупке нового жилья.

Если вам необходимо собственное жилье, а ваша заработная плате остается на том же уровне и не позволяет вам накопить необходимую недостающую сумму, не спешите брать ипотечный кредит и потом выплачивать его в течение 20-25 лет, можно накопить на квартиру другими доступными средствами.

По мнению многих психологов, человек, взявший ипотеку, чувствует себя как в рабстве, он одержим желанием заработать и поскорее выплатить эти деньги, и так происходит из года в год. Человек находится в постоянном напряжении, боится потерять работу, даже если она ему не нравится, он находится в постоянном страхе от возможности нового витка кризиса в экономике или от повышения цен. Такое психологическое состояние может оказать негативное влияние на здоровье человека.

Как заработать деньги на квартиру за год

Банки, рекламируя ипотеку по телевизору и интернету, пытаются убедить людей, что ипотечный кредит является очень выгодным. Они мотивируют тем, что через несколько лет цена на недвижимость резко возрастет, рубли обесценятся и выплаты за взятый кредит будут составлять копейки. Но это не больше, чем маркетинговый прием банков.

Проанализируем, что происходит в реальной жизни. За последние десять лет цена на квартиры в России практически не изменилась, по следующим причинам:

  • покупательная способность населения остается низкой;
  • в строительной сфере появилось очень много конкурирующих между собой компаний;
  • произошло значительное увеличение цен на потребительские товары в России.

По статистике, даже люди со средним уровнем дохода не могут приобрести новое жилье, даже взяв при этом кредит.

Многие жители России до недавнего времени считали такой способ зарабатывания денег утопическим. Но на сегодняшний день ситуация изменилась, многие начали понимать, что на таком бизнесе можно действительно пополнить свой семейный бюджет. Например некоторые ведут свой блог в интернете, что приносит неплохой доход, другие создают собственные сайты, приносящие доход.

По мнению западных аналитиков, даже ваше хобби может принести вам дополнительные средства, а иногда на этом можно заработать гораздо больше денег, чем на основной вашей работе. Ведь современные возможности интернета безграничны, и каждый вполне может найти там то, что ему будет интересно, и что может помочь дополнительно заработать.

Например, если вы обладаете талантам по написанию различных статей, то следует обратить внимание на биржи копирайтинга, которых сейчас много в интернете. Это очень удобное занятие, вы можете работать когда у вас есть свободное время. Можно писать статьи в свое удовольствие, развивать свой талант, и при этом понемногу откладывать заработанные средства на новое жилье.

Если доход от работы в интернете стал приносить вам стабильный неплохой доход, то возможно им погашать взятую вами ипотеку или потребительский кредит.

Если у вас уже есть квартира, где вы можете постоянно жить, но вы хотите улучшить свои жилищные условия и приобрести новое жилье, то можно взять ипотеку. На ипотечный кредит вы сможете купить понравившуюся вам квартиру и сдать ее в аренду. Полученными от арендаторов деньгами вы сможете рассчитываться с банком по взятому кредиту.

Но в этом случае большое значение будет иметь местоположение вашей новой квартиры. Если квартира находится недалеко от ВУЗов, то вы будете иметь с нее стабильный доход, так как всегда найдутся студенты, которым нужно жилье. В случае расположения квартиры в отдаленном районе, могут возникнуть сложности с получением постоянного дохода.

Большое значение имеет и размер квартиры. Однокомнатную квартиру всегда сдать легче, чем двух или трех комнатную, которые чаще всего сдают частями. Также могут возникнуть проблемы со сдачей в аренду квартиры-студии, для студентов это будет дорогой вариант, а для семей этот вариант не очень пользуется популярностью.

Надо обязательно учитывать, что при сдаче квартиру в аренду может произойти порча вашего имущества, поэтому при составлении договора на аренду надо обязательно брать залог.

Деньги, вырученные от аренды, будут представлять собой самостоятельный источник дохода, вы будите оплачивать ими ипотеку, а жить будите на свои заработанные деньги.

Если у вас недостаточно денег, которые необходимы в качестве первоначального взноса для получении ипотеки, то можно взять ипотечный кредит под залог имеющегося у вас имущества.

Но в этом случае существуют необходимые условия для выдачи вам кредита: ваша квартира не должна быть под другим залогом и на нее не должен быть наложен арест.

Бывают случаи, когда престарелый человек, имеющий в собственности квартиру, живет один, и у него нет никаких родственников, кому эту квартиру можно передать после смерти.

Молодая пара или одинокая женщина могут заключить с этим человеком договор о пожизненной ренте. Согласно такого договора, они будут жить с этим человеком и ухаживать за ним до его смерти, после смерти владельца квартира перейдет в их собственность.

Конечно придется потратить силы и средства для ухода за престарелым человеком, но результат себя окупит. Недостатком является то, что престарелый человек в любое время имеет законное право расторгнуть данный договор, и тогда все ваши труды окажутся напрасными.

Можно организовать собственный бизнес, надо только очень внимательно изучить рынок и правильно оценить свои возможности и навыки. Многие считают, что юридически зарегистрировать предприятие или компанию является сложным и догорим процессом, но это не так.

Организация Общества с ограниченной ответственностью обойдется вам всего в 10 тыс. рублей, которые нужны для уставного капитала. Учредителями такого общества могут быть несколько лиц, которые имеют определенные доли в капитале компании.

Как заработать деньги на квартиру за год

Фото с сайта Domik.ua

Как можно сэкономить до 150 тыс. рублей на покупке квартиры

Если вы обратились в агентство недвижимости для помощи с покупкой квартиры, то имейте ввиду, что за свои услуги риелторы возьмут до 2 % суммы от стоимости найденного вам жилья.

Некоторые думают, что агентства по недвижимости подберут им особенные, эксклюзивные варианты квартир, но это не факт. Все предложения о продажах квартир есть в интернете, на доступных сайтах. Риелторы конечно могут помочь с документальным оформлением сделки по покупке квартиры, проведут рыночную оценку жилья, проверят все ли оттуда выписаны.

Таким образом, обращаясь в агентство недвижимости для покупки квартиры, обязательно уточните какие именно услуги они оказывают, чтобы не заплатить накопленные вами деньги только за поиск вариантов жилья, которые есть в свободном доступе. Если вы решили воспользоваться услугами риелторов, то это обязательно должна быть правильно юридически оформленная сделка. Но важно знать, что за юридическую чистоту сделки риелторы ответственности не несут.

Итак, вы решили через год купить собственную квартиру. Но для этого необходимо что-то делать. Для начала придется «затянуть пояс» и научиться экономить и копить деньги. Но не нужно есть только хлеб, и запивать его водой.

Мы советуем:

  1. Перед каждым походом в магазин составлять списки покупок. Так вы убережете себя от импульсивных приобретений.
  2. Постоянно анализировать свои траты и вести учет расхода денежных средств.
  3. Отказаться от вредных привычек. Если посчитать, сколько вы тратите на табачные изделия и алкоголь, то получится внушительная сумма.
  4. Пересесть на общественный транспорт. Собственное авто – очень удобное средство передвижения, но это благо может забирать львиную долю вашего бюджета.
  5. Отказаться от еженедельного посещения увеселительных заведений. Если этого сделать вы не можете, тогда старайтесь бывать в ночных клубах или кафе не 1 раз в неделю, а раз в 2-3 недели. При этом контролируйте свои траты.
  6. Замените посещение спортзала утренними пробежками по стадиону.
  7. Если есть возможность, поживите у родителей или родственников. Деньги, которые вы раньше тратили на съем квартиры можно откладывать на собственное имущество.

Для того чтобы доказать всем читателям, что экономя деньги реально насобирать на квартиру, предлагаем рассмотреть следующую таблицу.

Расходы Величина расходов
Импульсивные покупки На импульсивные покупки уходит 500 руб./день. Это 15000 руб. в месяц. За год 180 тыс. руб.
Вредные привычки

Сигареты: 1 курящий член семьи на сигареты тратит от 100 руб./день, на двоих приходится примерно 150 руб./день

В год: (150*30)*12=54 750 руб.

Спиртное: один человек в среднем выпивает 3 л. пива в день. Это 50*3=150 руб. Если пить только на выходных, то за год на спиртное тратится 54 750 руб.

Развлечения  Поход в ночной клуб в среднем обходится в 5 тыс. руб. на человека. Если посещать подобные заведения 1 раз в неделю, то через месяц вы потратите 20 тыс. руб. А за год 240 тыс. руб.
Съем жилья В среднем аренда жилья обходится в 14 тыс. руб. в месяц. За год это 168 тыс. руб.
Итого: 642 750 руб.

Такие же подсчеты может сделать каждый. Вы сильно удивитесь, увидев свои цифры.

Вы наверняка слышали о том, что наши мысли материальны. Кто-то в это верит, а кто-то нет. Но, тем не менее мы бы советовали все-таки мыслить позитивно и верить в то, что в недалеком будущем вы станете собственником квартиры.

Для того кто не знает каким образом визуализировать свою мечту, предлагаем воспользоваться следующим способом. Создайте плакат (коллаж) желаний. Одним из пунктов обязательно должна быть квартира. Вам необходимо найти картинку квартиры вашей мечты (например, в журнале), вырезать ее и наклеить на свой плакат.

Повесить ваше творение обязательно нужно на видном месте. Благодаря этому вы постоянно будете взглядом встречать картинку квартиры и добьетесь поставленной цели.

Покупая квартиру, люди часто ленятся самостоятельно заниматься поиском своего будущего жилья и обращаются к риелторам или в агентства недвижимости. За определенный процент от сделки специалисты занимаются подбором квартиры и сопровождают вас на всех этапах сделки купли-продажи.

Все это красиво звучит, но на практике оказывается, что подобные агентства не имеют собственной базы, а ищут варианты в газетах, на сайтах недвижимости или досках объявлений. А ведь этим можете заняться и вы сами.

Многие риелторы не имеют необходимого юридического образования и не могут должным образом вас консультировать в каких-либо вопросах.

Рассмотрим, например, ситуацию на жилищном рынке в Иркутске

В 2000 году однокомнатная квартира, имеющая площадь 45-60 кв. м. , стоила приблизительно 2,5 мил. рублей. В настоящее время застройщики продают примерно такие квартиры по 1,5 млн. рублей, также ими предложена акция «Приведи друга», которая предполагает скидку 150-200 тыс. рублей.

Средняя заработная плата населения России за последние 8 лет не изменилась и составляет 15-20 тыс. рублей в месяц. Только жители Москвы имеют гораздо более высокую среднюю заработную плату. Даже в Петербурге средняя зарплата специалистов, имеющих высшее образование не превышает 30 тыс. рублей.

Взяв ипотеку на приобретения новой квартиры, не исключена возможность, что погашать кредит придется из тех же 20-30 тыс. рублей зарплаты. Причем правительство страны довольно часто повышает тарифы на коммунальные услуги и постоянно увеличиваются цены на продукты. При этом, официальный уровень инфляции считается в пределах нормы.

Каждые 2-3 года происходят регулярные сокращения работников из-за экономических кризисов. Возможно ситуация в ближайшие 20-30 лет мало изменится. Таким образом можно представить приблизительно свою жизнь, да еще с ипотечным долгом.

Важно правильно и реально рассчитывать свои средства и возможности, ведь накопить и купить квартиру в столице или в Санкт-Петербурге очень не просто, для этого придется очень постараться.

Придется на какое-то время, например, отказаться от аренды квартиры, за которую вам приходится ежемесячно платить определенную сумму денег, и пожить в квартире вместе с родителями, отказав себе в комфорте отдельного проживания.

Ищем деньги

На этом этапе можно пойти несколькими путями:

  1. Взять ипотеку в банке.
  2. Найти человека, который захочет заключить с вами Договор пожизненного содержания.
  3. Обратиться за материальной помощью к родственникам.
  4. Взять ипотеку под залог имеющегося жилья.
  5. Научиться перераспределять доход семьи.
  6. Найти дополнительные источники дохода.
  7. Сменить профессию или открыть свой бизнес.
  8. Использовать государственные программы.

А теперь о том, как заработать деньги на квартиру расскажем более подробно.

Ипотека в банке

Многие люди скептически относятся к идее взятия кредита. Они считают, что это добровольное рабство, в которое люди вгоняют себя самостоятельно. Но в некоторых случаях это единственный приемлемый вариант получения денег.

Перед тем как оформлять ипотеку, хорошо изучите все условия кредитования и просчитайте, сколько вы переплатите. Это нетрудно сделать на сайте банка. Зачастую сумма процентов составляет сумму самого кредита. Например, вы берете 2 млн руб. на 10-15 лет, но возвращать придется почти 4 млн.

С другой стороны, из-за инфляции, деньги каждый год обесцениваются и, возможно, вы досрочно погасите свою ипотеку.

Вариант с ипотекой можно рассматривать, когда у вас есть часть суммы на покупку квартиры, и вы имеете дополнительный доход, который полностью будет покрывать платежи по ипотеке.

Некоторые люди для того чтобы иметь свое жилье идут на разные жертвы и неудобства. Например, часто можно встретить ситуацию, когда пожилые люди, нуждающиеся в особом уходе, заключают с молодыми людьми договор ренты. Согласно его пунктам молодые люди досматривают за стариками, а после смерти последних, квартира автоматически достается лицам, которые производили уход.

Такой вариант больше подходит для женщин, т. к. им легче адаптироваться к подобным условиям. Возможно, придется жить с пожилым человеком, за которым вы будете ухаживать.

Например, вы в течение 5 лет ухаживали за стариком. Но ему в какой-то день показалось, что вы плохо справляетесь со своими обязанностями. Он расторгает договор ренты, и вы лишаетесь возможности получить его жилье. При этом деньги, которые вы потратили на старика (покупали ему еду, лекарства и т. д.) вам никто не вернет.

Взвесьте все «за» и «против» прежде чем идти на такой шаг.

Чаще всего в собственном жилье нуждаются молодые семьи. Если пара накопила, например, третью часть денег, тогда за помощью можно обратиться к родителям.

Близкие люди постараются найти способ помочь. Возможно, у них будет отложена некая часть суммы, а может они продадут дачу, на которой уже давно не появлялись, или собственное авто, на котором совершают поездки несколько раз в год.

В случае если у вас есть квартира, но вы хотите приобрести жилье с большей площадью, вам можно оформить ипотеку под залог квартиры, в которой вы проживаете.

После этого в одну из квартир вы впускаете квартирантов. Ежемесячно жильцы будут платить вам арендную плату, которой вы будете гасить ипотеку.

Но не забудьте учесть тот фактор, что квартира может некоторое время простаивать, пока вы будете искать жильцов, поэтому необходимо иметь некоторый финансовый запас, чтобы в случае форс-мажоров оплачивать ежемесячные платежи по ипотеке.

Также вы не застрахованы от неприятностей, связанных с нерадивыми квартиросъемщиками. Они могут повредить ваше имущество.

Государство заботится о молодых семьях и в ряде случаев помогает материально. Положенные по закону деньги можно потратить на приобретение квартиры. Необходимо только задаться целью и разузнать обо всех имеющихся гос. программах.

Например, российские семьи при рождении или усыновлении второго и последующих детей могут рассчитывать на так называемый материнский капитал.

Этот вариант подойдет для семей, где работают как минимум 2 человека. Его смысл заключается в следующем. Семья должна в течение года жить на зарплату одного работающего, а вторую откладывать.

Если вас целиком и полностью устраивает ваша нынешняя работа, но зарплата оставляет желать лучшего, тогда советуем обзавестись дополнительным источником дохода.

Лучше всего найти источник пассивного дохода.

Например, вы кладете деньги на депозит в банк на год. В течение 12 месяцев, ничего не делая, можно получать проценты по депозиту.

Существует много способов пассивного заработка. Их мы рассматривали в отдельной статье. Но остановимся на 5-ти самых популярных вариантах.

  1. Инвестиции

Инвестировать свои кровно заработанные, необходимо обдуманно. Ведь вы можете или озолотиться или разориться.

Чаще всего деньги вкладывают в:

  • Драгоценные металлы – приобретаются слитки из золота, открываются золотые депозиты и т. д.
  • Акции крупных компаний – покупаются акции перспективных предприятий, которые со временем поднимутся в цене.
  • Недвижимость – это перепродажа квартир, т. е. покупают «убитую» квартиру по низкой цене, делают ремонт и продают в несколько раз дороже.
  • Паевой инвестиционный фонд – это самая выгодная форма инвестиций. Отличается высокой надежностью и эффективностью.
  1. Банковские вклады (депозиты)

Все чаще люди доверяют свои денежные средства финансовым организациям (банкам). Чем выше сумма депозита, тем больше процент по вкладу можно получить.

  1. Интеллектуальная собственность

Если вы обладаете незаурядным интеллектом, постоянно что-то мастерите, изобретаете, усовершенствуете, тогда свои творения можно превратить в инструмент заработка.

Для этого вы должны сделать открытие, потом зарегистрировать его (получить патент), после чего найти людей или организацию, которые захотят купить у вас лицензию на изобретение. Таким образом, поработав один раз, дивиденды можно получать пожизненно.

Не умеете изобретать, но пишите книги? Эта деятельность способна приносить неплохой пассивный доход. Вы издаете книгу, которая несколько лет успешно продается. А вам в течение всего этого времени «капают» деньги на счет.

  1. Собственный блог или сайт

Ежедневно в интернете появляются новые информационные ресурсы, интернет-магазины и т. д. А вы когда-нибудь задумывались кому это надо? Предприимчивые люди давно поняли, что в сети можно очень хорошо зарабатывать.

Для того чтобы за год насобирать на квартиру, можно создать свой блог, интернет-магазин, сайт, раскрутить его, и получать пассивный доход. Существует много вариантов заработка на собственном сайте. Только есть одно «Но!». Вы должны быть готовыми к тому, что в течение 6-12 месяцев придется много работать, вкладывать деньги, а прибыль начнете получать, только когда сайт будет посещаемым, интересным для рекламодателей и т. д.

  1. Покупка существующего сайта

Если вы не умеете создавать сайты, то за определенную плату можно купить уже готовый ресурс. После этого вы «раскручиваете» его и продаете дороже.

Также можно купить уже раскрученный сайт. Это выйдет дороже, но в таком случае вам не придется долго ждать поступления прибыли.

Если вы не любите свою работу, и она не приносит вам желаемого дохода, тогда самое время сменить ее.

Тут есть несколько вариантов:

  1. Переучиться и овладеть другой профессией. Для этого не нужно поступать в ВУЗ и ждать несколько лет, пока вы его закончите. Можно просто пройти краткосрочные курсы, где вас обучат всему необходимому. Конечно, со временем вы можете получить высшее образование по специальности, обучаясь заочно.
  2. Открыть свой бизнес. Многие даже не пытаются начать свое дело, т. к. полагают, что это довольно сложно и необходим большой первоначальный капитал. Мы уверены, что для людей с четкой целью (а у вас она есть) и желанием работать, нет ничего невозможного. Тем более что начать свой бизнес можно и с открытия ООО, а первоначальный капитал в таком случае не превысит 10 тыс. рублей.

Независимо от того будете ли вы менять место работы и род занятости, мы уверены, что заработать на квартиру за 1 год вполне реально.

Риелтор

Продавать квартиры не так сложно, как кажется, на первый взгляд. Если вы обладаете свободным временем и желанием работать, тогда можно попытаться освоить эту профессию. Тем более что никаких вложений от вас не требуется.

Упомянем лишь, что агенты по недвижимости получают 10-15% от стоимости сделки. Произведем расчет. Если стоимость квартиры 2 млн руб., то заработать вы можете 200-300 тыс. рублей за сделку, а в месяц их может быть несколько.

Перепродажа квартиры в новостройке

Всем известно, что квартиры в строящихся домах стоят в разы дешевле, чем недвижимость, которая уже сдана в эксплуатацию.

Так можно купить еще недостроенную квартиру (на уровне котлована), а когда дом достроят и сдадут, продать дороже.

Например, у вас хватает денег на однокомнатную квартиру, но вы хотите купить двухкомнатную. В таком случае вы приобретаете однокомнатное жилье в не достроенном доме, а когда его сдают в эксплуатацию, продаете свое имущество с наценкой 15-20%. Вырученных денег должно хватить на покупку двухкомнатной квартиры.

Подработка на собственном авто

Если у вас имеется собственный автомобиль, то на нем можно и нужно зарабатывать. Вы можете устроиться в службу такси, быть курьером или работать водителем в какой-нибудь организации.

Помимо классических способов заработка на авто, можно использовать неординарные методы. Например, перегонять машины из-за рубежа и продавать на российском рынке. Лучше всего машины перегонять из стран Балтии, Германии или Польши.

Можно ли заработать на квартиру за год при зарплате 15-30 тыс. руб. в месяц

Для того чтобы понять как заработать на квартиру, имея небольшую зарплату, нужно произвести анализ своих расходов, и определиться с параметрами желаемой квартиры.

Скажем сразу, что в данный момент мы не рассматриваем жилье в Москве или Санкт-Петербурге, т. к. зарплаты в 30 тыс. рублей в этих городах вряд ли хватит семье «для жизни», не говоря уже о накоплениях.

Поэтому с таким доходом придется покупать квартиру за городом или в небольших населенных пунктах.

Итак, однокомнатная квартира в нормальном состоянии стоит 2-2,5 млн руб.

Имея зарплату в 30 тыс. руб., вам придется отказаться от собственного авто и съемного жилья. Придется пожить некоторое время с родными и пересесть на общественный транспорт.

На питание в среднем на одного человека уходит 8-9 тыс. рублей. Если семья из 2-х человек – 17 тыс. руб.

На общественный транспорт и другие мелкие расходы – 5 тыс. руб.

Остается 8 тыс. руб.

Подсчитываем и определяем, сколько вам придется копить на квартиру, стоимостью 2 млн руб.

2 000 000/8 = 250 месяцев или 20 лет

Если в семье 2 работающих человека, тогда около 10 лет. Но помните, что за это время вы будете себя ограничивать во всем. А с появлением детей траты увеличатся.

Заключение

Быстро заработать на квартиру вполне реально. Но каждому, кто поставит перед собой такую цель, необходимо будет выйти из зоны комфорта. Наверняка вам придется поменять образ жизни, научиться экономить и вести учет потраченных средств, отказаться от развлечений, возможно, сменить профессию, переучиться и найти новую работу.

У кого-то, получается, копить деньги, а у кого-то нет. Мы знаем одно, для того чтобы за столь короткое время заработать такую сумму, нужно действовать. А именно поставить цель и идти к ней несмотря ни на что. Мы уверенны, у вас все получится, и очень скоро вы будете гордиться собой и хвастаться собственным жильем!

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.

×
Рекомендуем посмотреть
Adblock detector