Раздел имущества между супругами при разводе

Стоимость раздела имущества при разводе в юридической компании МИП

Предоставление предварительных консультаций от правозащитников, по телефону и в компании

Бесплатно

Услуга по устному/дистанционному консультированию, расширенная

От 1 500

Письменные консультации со ссылками на правовые нормы

От 2 500

Определение долей имущества при бракоразводных процессах

От 3 600

Заключение мировых соглашений относительно собственности при разводе

От 8 200

Составление исковых заявлений, а также отзывов на иски

От 5 000

Составление и подача процессуальных ходатайств

От 2 300

Формирование и передача суду апелляционных и кассационных жалоб

От 3 200

Представительство клиента в суде в начальных инстанциях

От 40 000

Защита доверителей в апелляционных инстанциях

От 42 500

Представительство интересов клиента в кассационных инстанциях

От 45 000

Защита добрачной собственности, комплексно

От 34 500

Комплекс мер в отношении второй стороны, в случае сокрытия собственности

От 56 900

Комплексное сопровождение исполнительных производств

От 6 700

Раздел имущества может проводиться в разных вариантах. Существует два пути: по соглашению и через суд. По закону супруги имеют равные доли в совместно нажитом имуществе. Законодательно также предусматриваются исключения из этого правила, когда выполняется раздел общего имущества супругов.

Соглашение на добровольных началах может быть составлено устно или в письменной форме. Второй вариант рекомендуется, если речь идет о сумме претензий, которые превышают 10 000 рублей. Нет необходимости заверять его у нотариуса.

Добровольное соглашение можно подписать после расторжения брачного союза или еще в браке. Очень важно предусмотреть все нюансы, обозначить все детали, даже самые, на первый взгляд, незначительные. Когда готовится раздел имущества, составление документа требует конкретики:

  • Если машина, то какая именно, ее характеристики, модель;
  • Квартира: адрес, технические характеристики;
  • Точное описание техники, о которой идет речь;
  • Описание драгоценностей.

Если в совместной собственности супругов было несколько объектов недвижимости, необходимо включать все: офисы, дома, дачи, квартиры, чтобы в дальнейшем не возникало проблем. В этом случае раздел будет выполнен грамотно и не доставит хлопот и неприятностей сторонам в дальнейшем.

При составлении соглашения нет необходимости делить долги. Соглашение о разделе наследственного имущества составляется согласно нормам законодательства, которое описано достаточно подробно. В соглашении необходимо указать: стороны договора, цель, с которой он подписан, дату и место подписания, семейное положение сторон, дату, с которой документ вступает в силу. Если документ составляется на нескольких листах, каждый необходимо подписать.

Раздел общего имущества супругов осуществляется согласно нормам Семейного кодекса РФ. Общим называют все нажитое в браке. То есть, когда проводится дележ, учитывается все, что имеет ценность.

  • Квартира, дом, дача;
  • Коммерческая недвижимость;
  • Ценные бумаги, паи;
  • Целевые и нецелевые доходы супругов;
  • Прибыль от интеллектуальной собственности одного из супругов (но не право на использование изобретения или другой интеллектуальной собственности);
  • Драгоценности;
  • Движимое имущество.

Раздел имущества между супругами при разводе

Раздел общенажитого может быть произведен через суд. По закону все делится поровну, если нет причин для иного решения суда.

Раздел в пользу одного из супругов может осуществляться по причине защиты интересов детей или того из супругов, который по объективным причинам нуждается в определенном имуществе.

Если дележ невозможно провести пополам, один из супругов получает большую часть и должен компенсировать второй стороне разницу. В этом случае требуется приглашение опытного оценщика, который сможет выполнить объективную оценку собственности.

Чтобы разделить общенажитое после развода через суд, необходимо подать иск в специализированную инстанцию с указанием претензий и их подкреплением при помощи документов. В этом случае раздел имущества между супругами будет выполняться в соответствии с российским законодательством и с учетом интересов обеих сторон.

В судебном процессе интересы сторон представляет адвокат, специализирующийся на разделе. Это позволяет ему квалифицированно провести всю необходимую работу с наиболее благоприятным для его подзащитного исходом. 

Раздел общего имущества супругов осуществляется по закону в равных долях, если нет причин, которые могут изменить такой способ деления. Процедуру можно начинать во время брака, в процессе развода и после его официальной регистрации.

До обращения в суд рекомендуется попробовать решить проблему мирным путем – по добровольному соглашению. Оно может быть заключено устно или в письменной форме. Если достичь соглашения невозможно, супруги решают проблему в суде. Если дело дошло до суда, лучше воспользоваться услугами профессионального юриста. Он поможет правильно составить иск, собрать доказательную базу.

Раздел имущества состоящих в браке супругов также возможен. Инициировать его может:

  • Кредитор, которому один из супругов должен определенную сумму;
  • Один из супругов по личным причинам желающий произвести дележ.

Особенности соглашения

Решить вопрос раздела имущества можно без любых договоров и соглашений. Случаются ситуации, когда люди разводятся и в устной форме делят всю нажитую собственность между собой. Закон не предусматривает обязательного письменного оформления раздела.

Но нередки случаи, когда стороны имеют претензии друг к другу или недоверие. Тогда лучше составить соглашение, чем заниматься судебными разбирательствами.

Соглашение предусматривает передачу имущества во владении кому-то конкретно из супругов (например, жене достается квартира, а мужу – автомобиль). Существует также соглашение, которое определяет доли бывших супругов. Все имущество делится на части.

Соглашение регулируется Гражданским и Семейным кодексами РФ, что дает представление о возможном разделе всего нажитого, а также выделение частей и неделимого имущества.

Соглашение обязательно регистрируется в Росреестре, чтобы оно имело юридическое и правовое основание. С момента регистрации договор будет считаться официальным документом, а его условия вступают в силу. Если соглашение не зарегистрировать, то при обжаловании в суде оно будет признано недействительным.

Особых требований или ограничений в таком договоре нет. Пара может составить множество договоров на разную собственность. Например, отдельно заключить три соглашения: на недвижимость, транспорт и ценные бумаги.

Когда заключается данное соглашение?

Такое соглашение можно составить после развода, а также до него. Необязательно должно быть на руках заключение о разводе, чтобы составить такой документ.

Если точнее, заключить соглашение можно на момент, когда:

  • супруги еще состоят в браке;
  • пара уже получила заключение о разводе;
  • в процессе развода.

Отличия брачного договора от соглашения о разделе имущества супругов

Брачный договор предполагает установление имущественных прав супругов в браке. А также при возможном разводе. Он не регулируется Семейным кодексом РФ, его отношения предполагают взаимное заключение контракта.

Отличия между брачным договором и соглашением о разделе кроются в содержании и юридической природе документов.

Основные различия между брачным контрактом и соглашением о разделе имущества:

  1. когда заключается договор: брачный контракт, как правило, заключается до вступления в брак, а соглашение можно составить только находясь в браке, процессе развода или же получив свидетельство о разводе;
  2. форма составления письменная: брачный договор – всегда, а соглашение – при сумме более 10 минимальных заработных плат;
  3. заверение: контракт обязательно заверяется у нотариуса (смотри здесь), а соглашение того не требует;
  4. срок действия: контракт может действовать определенное количество времени;
  5. определение прав: брачный договор предполагает появление или прекращение определенных прав с наступлением какого-то события, а соглашение может распространяться только на имущество, указанное в нем;
  6. распоряжение личной собственностью: контракт предполагает перевод личной собственности в совместную, а соглашение – нет;
  7. судьба нажитой собственности: в контракте указывается обобщенное название имущества (например, все движимое имущество остается у одного супруга, а недвижимое переходит к другому), а соглашение требует конкретики (если передается в собственность квартира, то какая именно);
  8. долги: брачный контракт требует описание долгов, а соглашение – нет.

Брачный договор

Соглашение

Имеет срок действия

Не имеет срока действия

Составляется только письменно

Письменная фиксация договора не обязательна

Оформляется, в основном, до заключения брака

Может быть оформлено в браке, в состоянии бракоразводного процесса или после официального получения заключения о разводе

В договор включается описание долгов

Вопроса долгов документ не касается

Конкретно имущество не описывается

При разделении указывает конкретно, что отходит каждому из супругов

Обязательно заверяется нотариусом

Не требует обязательного заверения

Порядок определения долей при разделе общего имущества супругов изложен в Семейном кодексе. Согласно статье 39, имущество делится на равные доли, когда ведется раздел имущества при разводе. Исключения:

  • Наличие договора, который требует иного решения вопроса;
  • Индивидуальные особенности дела (например, защита интересов несовершеннолетних детей).

Делению подлежат и долги – они делятся пропорционально долям другого имущества. 

Исковое заявление для защиты своих прав на собственность рекомендуется составить при помощи опытного юриста. Это поможет провести раздел имущества максимально успешно для себя, учесть все моменты и всю собственность, которая подпадает под раздел.

Гражданским браком принято называть сожительство – совместное проживание без официальной регистрации отношений в уполномоченных государственных органах. Поскольку по закону эти отношения не являются браком, регулируются они не Семейным, а Гражданским кодексом.

При рассмотрении вопросов сожительства нет понятия совместной собственности. Для собственности, приобретенной в гражданском браке, применяется понятие «долевая собственность». При покупке имущества рекомендуется определять доли участия каждого из пары. «Супруги», состоящие в гражданском браке, могут регулировать имущественные отношения путем заключения договоров, которые, по сути, схожи с брачным договором. Образец соглашения о разделе имущества можно получить у юриста.

Соглашения супругов, которые не регистрировали свои отношения, проще добиться мирным путем, без суда, при помощи изначального долевого оформления покупок.

Вопросы прав на жилье регулирует также Жилищный кодекс. Если недвижимость оформлена на одного из супругов, он имеет на нее полное право. Вторая сторона, даже если она вкладывала в покупку жилья свои средства, не может претендовать на собственность. 

Исковое заявление о разделе совместно нажитого имущества требует указания суммы иска – ее определяет истец, который подает заявление. Если суд считает сумму не отвечающей действительности, он имеет права сам установить цену. Для правильной оценки рекомендуется воспользоваться услугами оценщиков. 

Образцы и бланки соглашения между супругами

Раздел совместно нажитого имущества можно осуществить без суда, путем заключения соглашения.

Не обязательно заключать соглашение в письменной форме – договоренности можно достичь устно (письменно оформлять соглашение рекомендуется для получения подтверждения). Оно должно быть выгодно каждому из супругов. 

Раздел имущества при разводе регулируется нормами Семейного и Гражданского кодексов. Соглашение оговаривается в этих нормативных актах максимально полно.

Соглашение о разделе имущества (образец ниже), оформленное письменно, обязательно регистрируется в Росреестре. Только в этом случае оно считается законным.

Нет ограничений по количеству, можно оформлять несколько документов: на недвижимость, вклады, драгоценности, автомобили.

Как правильно составить соглашение?

Соглашение о разделе имущества предполагает заключение договора между супругами в письменном виде (при сумме менее 10 тысяч рублей можно в устном) и не требует обязательного нотариального заверения.

При желании можно заверить соглашение у нотариуса до развода или после него. В этом случае нотариус обязательно подскажет различные нюансы, по которым возникают споры между супругами. У мужа и жены не будет возникать сомнений согласно правомерности договора, если кто-то из них захочет обжаловать его в суде.

Раздел имущества между супругами при разводе

В соглашении должно быть прописано следующее:

  • кто является сторонами договора (указывается Ф.И.О., место жительства, данные из паспорта);
  • семейное положение сторон (до сих пор супруги или уже бывшие муж и жена);
  • цель соглашения (является предметом договора): юридическое определение судьбы имущества;
  • какие именно вещи отдаются в собственность каждому из супругов (писать четко и конкретно о каждом имуществе, например, не «красная машина», а «Toyota Camry 2007 года выпуска, красного цвета»);
  • место и дата заключения договора;
  • дата, когда договор обретет свою силу (можно привязать к какому-то значащему событию);
  • ставится подпись и в скобках прописать Ф.И.О полностью.

Если соглашение составлено не на одном листе, а на нескольких, то каждая страница подписывается и всё сшивается. Это предостерегает от утери листов (случайной или нет).

Нельзя обобщать названия имущества. По правилам соглашение требует конкретики. Например, нельзя указать, что вся недвижимость остается супруге. Правильно будет обозначить, какая конкретно квартира, дом, офис (при этом обязательно везде указывать адреса и квадратуру помещения) остается жене.

Чтобы избежать ошибок, можно составить несколько договоров, отдельно на каждый вид имущества. Лучше указать все движимое и недвижимое имущество которое у вас есть, чем потом решать эти вопросы в судебном порядке.

Также есть возможность сочетать способы деления. Например, определить недвижимую собственность как общее имущество, а движимую – как личное.

Раздел имущества между супругами при разводе

Соглашение может включать в себя и другие договора, например, обмена. Один супруг передает большую часть имущества другому взамен на что-то другое.

Также существует договор найма, согласно которому одна сторона владеет вещью, а вторая может ею просто пользоваться.

Исковое заявление о разделе совместно нажитого имущества

Раздел добра при разводе часто осуществляется через суд. К этому способу прибегают, когда нет возможности решить вопрос по договоренности. Для начала судебного разбирательства необходимо составить иск и подать его в суд. Заявление должно быть составлено строго в установленной законом форме.

В иске указывается:

  • Наименование инстанции, в которую подается иск;
  • ФИО Ответчика и Истца;
  • Точная сумма претензий;
  • Способ расторжения брака;
  • Причина обращения в суд;
  • Наличие или отсутствие брачного договора;
  • Список совместно нажитого в браке имущества, с указанием стоимости;
  • Вариант дележа с точки зрения Истца и основания для такой позиции;
  • Лицо, оплачивающее судебные издержки.

Главная причина подачи иска – невозможность мирного решения проблемы и раздела имущества по соглашению. Идеальный вариант – дележ поровну, но это не всегда возможно. Тому есть несколько основных причин:

  • Не всегда имущество, подпадающее под раздел, делится поровну. Поэтому сторона, которая получает большую часть, должна компенсировать это другой стороне.
  • Преимущества при дележе имеет тот супруг, который воспитывает детей.
  • Преимущество может быть в пользу стороны, которая имеет инвалидность и нуждается в уходе.

Причины неравного раздела могут быть определены решением суда в рамках законодательства.

Наиболее серьезной проблемой является дележ квартиры. Этот объект недвижимости вызывает большую часть споров. Дом, где семья проживала совместно, теперь предстоит каким-то образом разделить. И не всегда возможно провести это таким образом, чтобы каждая из сторон получила в результате полноценное жилье. Иногда, один из супругов получает намного меньшую сумму, чем требуется для покупки отдельной квартиры.

Исковая стоимость определяется Истцом или судом, если имеет место явная неадекватная оценка объекта. Наиболее правильный путь определения стоимости – приглашение оценщика. Специалист сможет дать наиболее объективную оценку стоимости жилья, что позволит соблюсти интересы обеих сторон.

Образец

Документы, необходимые при разделе имущества

Основания для определения перечня необходимых документов прописаны в положениях Гражданского процессуального кодекса (статьи 56 и 132). Исходя из этого, необходимы подтверждающие право на имущество документы, и те, которые дают основание иметь претензии на определенное имущество. Другими словами, все, о чем идет речь в требовании истца, нужно документально подтвердить.

Раздел имущества после развода через суд требует предоставления таких документов: чек об уплате госпошлины, копии иска, актовой записи о браке, лицевого счета, свидетельства о расторжении брака, документы, которые подтверждают право собственности на имущество. В качестве подтверждения можно использовать договора купли-продажи, чеки. При отсутствии возможности у Истца лично представлять свои интересы, необходимо подать в суд доверенность на представительство интересов заявителя.

Когда соглашение может быть признано недействительным?

Признание соглашения недействительным регулируется Гражданским кодексом РФ. Соглашение считается недействительным, полностью или частично, если:

  1. оно не зарегистрировано в Росреестре;
  2. отсутствует одна или несколько страниц;
  3. неправильно составлено;
  4. условия договора ставят одного из супругов в неблагоприятное положение;
  5. сделка совершена недееспособным человеком (или ограниченным судом в дееспособности);
  6. сделка совершена путем введения в заблуждение или насилия;
  7. договор ограничивает права несовершеннолетних детей (о разводе при наличии несовершеннолетних детей написано тут).

Соглашение о разделе имущества супругами является правильным решением после или во время развода. Это договор, согласно которому стороны договариваются о разделе собственности, а не решает вопрос через суд.

После правильного заключения такого договора можно быть уверенным, что имущество разделено честно и другая сторона не будет претендовать на него.

Раздел имущества при ипотеке

Важными факторами во время раздела ипотеки являются следующие моменты.

  • На кого она оформлена: на мужа, жену или на обоих супругов;
  • Когда она оформлена: до регистрации брака или после. 

Наиболее серьезная проблема (даже если квартира, купленная по ипотеке, перейдет одному из супругов) – банк может требовать выплаты со второго супруга, поскольку он является солидарным должником.

отличия соглашения от брачного договора

Правильное решение при взятии ипотеки – подписание договора, в котором будет указано, кто и как будет выплачивать ипотеку в результате развода, кому достанется квартира или дом, кто получит компенсацию, и в каком размере. Пункт, который касается вероятности развода, необходим в договоре с банком, чтобы затем раздел имущества супругов прошел гладко.

Практика судебных решений вопроса неоднозначна. Простая ситуация: если по договоренности сторон, каждый из супругов имеет равные права на квартиру, то при разделе долг делится пополам. Сложности возникают при наличии нескольких банковских кредитов. Для решения проблемы обязательно понадобится профессиональный адвокат.

Срок давности при разделе имущества

Срок, на протяжении которого один из супругов может защитить свои права на имущество, если они были нарушены – 3 года. Исковая давность в данной ситуации совпадает с общим сроком исковой давности, который установлен в Гражданском кодексе.

В течение этого времени можно провести раздел имущества. При этом с момента, когда одна из сторон узнала о нарушении своих прав, начинается отсчет срока давности, за который можно потребовать возмещения ущерба за неправильный раздел имущества.

Зачем и как делить имущество в браке?

Согласно нормам Семейного кодекса, раздел совместно нажитого имущества касается движимого и недвижимого имущества, приобретенного после регистрации брака. Если недвижимость, ценные бумаги, техника, мебель, драгоценности и прочие блага были куплены одним из супругов до брака, имеются соответствующие подтверждающие документы, это имущество не подлежит разделу.

Если квартира, купленная до брака, не стала совместной собственностью, после развода право на владение имеет фактический собственник. В категорию совместной собственности не переходит имущество, полученное или приобретенное в браке, но:

  • Купленное на средства, заработанные до брака одним из супругов;
  • Унаследованное;
  • Подаренное.

Исключение может быть в том случае, если один из супругов, путем вложений, увеличил стоимость движимого или недвижимого имущества. Например, сделал капитальный ремонт квартиры. Тогда она войдет в делимое имущество, но вложения должны быть подтверждены соответствующими документами. 

Раздел совместно нажитого имущества в браке может применяться при решении вопросов наследования. Например, если у кого-то из пары (или у обоих) есть дети от предыдущих браков и было принято решение оставить наследство детям по конкретным объектам. 

Поскольку от неудачного вложения в бизнес никто не застрахован, раздел имущества может потребоваться для выплаты обязательств кредиторам без необходимости вредить всему совместно нажитому имуществу.Как и после развода, имущество в браке может быть разделено через суд или пройти по соглашению. Соглашение заключается путем договоренности между супругами и не требует обращения в суд.

Во всех ситуациях раздел совместно нажитого имущества пройдет быстрее и позволит учесть интересы сторон полностью, если прибегнуть к помощи опытного квалифицированного юриста.

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.

×
Рекомендуем посмотреть
Adblock detector