Лахта центр в санкт петербурге сколько метров

Содержание

• 1 Общее представление о проекте
• 2 Строительство
• 3 Многофункциональный Общественно-деловой центр
• 4 Кто строит
• 5 Архитектурные решения
• 6 Технологии
• 7 Что будет внутри комплекса
• 8 Где находится
• 9 Прочие характеристики
• 10 Заключение
• 11 Интересные факты

Общее представление о проекте

“Лахта центр”, “Лахта-центр” (оба написания верны) – находящийся в данный момент на этапе строительства общественно-деловой комплекс. Его масштабность объясняет тот факт, что ключевым объектом небоскреба станет штаб-квартира крупнейшей российской корпорации “Газпром”. Место расположения комплекса – Приморский район Санкт-Петербурга. Строительство башни было начато в 2012 году. Полное его окончание планируется в III квартале 2018 года.

Максимальная планируемая высота башни “Газпрома” в Санкт-Петербурге с антенной/шпилем – 462 м. Верхний уровень самого последнего этажа будет располагаться на 372 м над землей. Масса строения с заполнением составит 670 тыс. тонн. Комплекс будет включать в себя не только башню, но и многофункциональное здание, которое разделит на северную и южную часть атриум.

По словам проектной команды, эта устремленная в небо, словно ракета на старте, башня, расположенная на берегу Финского залива, сформирует своим обликом и наполнением новые стандарты жизни города:

• развитую социальную инфраструктуру;
• современные офисы, отвечающие всем мировым экологическим требованиям;
• удобные общественные пространства;
• обилие зеленых зон;
• пешеходную и транспортную доступность.

Главная задача так называемой башни “Газпрома” в Санкт-Петербурге – избавить исторический центр от деловой и бизнес-активности, а вместе с тем и засилья транспорта, перенеся средоточие этой деятельности на окраину города. Небоскреб не только поможет второй столице перейти на полицентричную модель развития, но и привлечь значительные инвестиции, создать новые высокооплачиваемые рабочие места, сформировать все условия для развития бизнеса.

Строительство

В истории строительства Лахта Центра тоже было много скептических выступлений.  Проект называлиубийственным для экологии, опасным для птиц, комаров-эндемиков и щавелевых клещей.

Однако мнения ученых, хоть и противоречивые, сошлись на том, что место для нового грандиозного сооружения выбрано верно: здесь скальные породы — сверхпрочные вендские глины — залегают всего на глубине 30 метров и это позволит заложить максимально прочный фундамент. Проведенные еще в 2013 году, на этапе подготовки работ, многочисленные исследования показали, что конструкция устойчива к землетрясениям и спокойно выдержит даже толчки в 6 баллов по шкале Рихтера, и значит, здание будет надежным, а строительство безопасным. Строители уверяют, что возведение МФК улучшит также экологическую обстановку в Приморском районе.

И вот Лахта Центр строится, а скепсис жителей проявляется  в различных прозвищах, даваемых этому объекту. В соцсетях остряки нареклибашню центра кукурузным початком, или просто кукурузиной, а имеющие представление о фэнтези – Башней Саурона или Башней Огненного Ока. Но время идет, и мечты человеческие воплощаются в жизнь…

Среди всех прочих неординарных дат 2018 года появилась еще одна знаменательная –  в октябре закончилось строительство Лахта Центра в Санкт-Петербурге.  Это уникальное сооружение появилось на северном берегу Финского залива, рядом с поселками Лахта и Ольгино — название дано от поселка Лахта, существовавшего здесь еще в  XVII веке.

Оно возводится уже шесть лет, и все жители северной столицы, а также приезжие с интересом наблюдают за ходом строительства. Процесс наконец подходит к концу, идет обустройство территории, деловых и общественных зон, и осталось совсем немного времени, когда эта стеклянная стрела на берегу Финского залива станет местом паломничества тех, кто хочет рассмотреть ее поближе. Открытие произойдет в 2019 году.

Трехсотпятнадцатилетняя история Петербурга еще не знала такого проекта. Его задача:

• реализовать полицентричный подход к обустройству города
• создать за пределами его исторической части большой деловой центр с экологичными офисными помещениями, современным многофункциональным комплексом
• направить транспортные потоки города по-новому,

Поэтому вокруг Центра реконструируются старые и строятся новые дороги, планируется ввод новых пешеходных переходов.  Кроме того для жителей Приморского района будут созданы тысячи рабочих мест и решена проблема досуга.

Коснемся ключевых этапов строительства башни “Газпрома” в Санкт-Петербурге:

• 2013 год – вырыт котлован для здания.
• 2014 год – завершение работ по строительству котлована, начало вбивки свай.
• 2015 год – завершение так называемого нулевого цикла строительства: изготовление коробчатого фундамента, армирование и бетонирование минусовых этажей.
• 2015-2016 гг. – возведение первых 50 этажей небоскреба и 7 этажей МФЗ.
• февраль 2017 года – построен 60-й этаж (260 м).
• апрель 2017 года – работы по постройке 67-го этажа (300 м).
• 10 мая 2017 года – достигнув отметки в 327,6 м и 78 этажей, небоскреб стал самым высоким зданием северной столицы, “обогнав” телебашню. Последняя удерживала этот титул 55 лет.

Многофункциональный Общественно-деловой центр

Давайте представим себе, что включает в себя этот комплекссооружений – Лахта Центр:

• Башня Центра высотой 462 метра — 87 надземных и 3 подземных этажа
• Многофункциональное здание с атриумом
• Входная арка
• Причал аквабусов
• Крытый пешеходный мост  до парка 300-летия Петербурга
• Крытый паркинг
• Амфитеатр на 2000 зрителей для просмотра водных шоу
• Детский образовательный центр «Мир науки»
• Планетарий в форме шара 16 метров в диаметре вместимостью до 100 человек
• Конгресс-центр с залом-трансформером и кинотеатром-мультиплексом
• Выставочные пространства
• Кафе и рестораны, расположенные на пяти уровнях
• Торговые зоны
• Офисные площади
• Медицинский центр с поликлиниками для взрослых и детей
• Спортивный комплекс
• И конечно, штаб-квартира государственного концерна«Газпром», офисы которого займут 40% площадей. Именно «Газпромнефть» является единственным инвестором этого строительства

ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ ПОМЕЩЕНИЙ – 400 ТЫСЯЧ КВАДРАТНЫХ МЕТРОВ

Здание, которое приковывает внимание всех, башня Лахта Центра, включает в себя:

• входную зону
• технические и пересадочные этажи
• двухуровневый панорамный ресторан с обзором 360 градусов
• обзорную площадку – вид на город с высоты 360 метров
• разнофункциональные лифты: экспресс-шатл до обзорной площадки, экспресс до средней и верхней зон, лифты нижней, средней и верхней зон

ДЛЯ УСТАНОВКИ ФУНДАМЕНТА БАШНИ ВБИЛИ 264 СВАИ НА ГЛУБИНУ 82 МЕТРА,  ЧТО ОБЕСПЕЧИВАЕТ ОСОБУЮ ПРОЧНОСТЬ КОНСТРУКЦИИ.

Этот необычный объект берет свое начало в 2011 году, когда прозвучала идея создания крупного многофункционального центра в Петербурге. Главным инвестором и инициатором проекта является группа компаний «Газпром», а реализация поручена  АО «МФК Лахта Центр».  17 августа 2012 года получено разрешение на строительство.

Кто строит

Кроме уже названных выше, ключевыми подрядчиками является несколько фирм:

• • RMJM – фирма из Эдинбурга — Шотландия, автор архитектурной идеи. Тони Кеттл,  глава авторского коллектива RMJM, видит концепцию в том, чтобы создать нечто легкое и элегантное, что отражало бы свет так же, как золотые купола и шпили Петербурга. Башня, по его замыслу, должна отражать течение воды в стеклах с ассиметричным расположением и служить ориентиром в северной части города.  Здание состоит из пяти отдельных закрученных башен, которые, объединяясь и уменьшаясь вокруг сужающегося  железобетонного ядра, переходят в единый шпиль.
  • Kettle Collective – одно из известных в мире архитектурных бюро.
  • Renaissance Construction – компания, основанная в Петербурге в 1993 году турецким инженером Эрманом Ылыджаком. На счету этой фирмы более 15 миллионов квадратных метров построенных площадей в 500 проектах. Является генеральным подрядчиком этого масштабного строительства.
  • «Samsung C{amp}amp;T Corporation» — одна из дочерних компаний Самсунг.
  • ЗАО «Городской проектный институт жилых и общественных зданий» «Горпроект» комплексно занимается проектной документацией в строительстве.
  • Компания AECOM — АИКОМ – у этой корпорации своя специфика: архитектурное, ландшафтное проектирование, планировка транспортных развязок, энергетика, проблемы окружающей среды в зоне строительства.
  • НИИОСП – открытый еще в 1931 году, этот институт ведет проектировку различных подземных сооружений, а также изыскания для подземных работ и является ведущим в этой области в России.
  • Арабтэк – компания, образованная в ОАЭ в 1975 году. Ею выполнено множество знаменитых проектов высотных сооружений, включая башню Бурдж Халифа — 828 м, самое высокое здание в мире.
  • Геострой – компания занимается реконструкцией и строительством фундаментов, в том числе в застроенных исторических частях города, сложной реставрацией и аварийными зданиями.
  • Бауэр – группа компаний по поставке машинного оборудования для земляных и подземных работ.
  • «ГЕОИЗОЛ» – эта петербургская компания начала свою деятельность в 1995 году и с тех пор накопила большой опыт в строительстве всех видов фундаментов, гео- и гидротехнических работ, диагностики конструкций.
  • «Exclusiva Design» – студия архитектуры и дизайна класса люкс из Италии с большим опытом обустройства интерьеров «под ключ».

Глядя на перечень заслуг этих крупных международных компаний, мы можем быть уверенными как в прочности постройки, так и в ее красоте и функциональности.

Однако трудно вообразить, что такого масштаба строительство,  да еще в течение шести лет, проходило гладко. За время постройки Лахта Центра складывалось немало  курьезных ситуаций:

• В июне 2017 года на стройке Лахта Центра были задержаны двое мужчин. Эти экстрималы собирались прыгнуть с парашютами со строительного крана. Однако джамперов вовремя остановили и отправили в полицейский участок

• Дважды — в ноябре 2016 и сентябре 2018 годов — жители окрестных районов вызывали к башне пожарных. В соцсетях есть снимки башни, окутанной облаками дыма. Бдительные граждане решили, что она горит, и позвонили в пожарную часть. Приехавший по вызову наряд пожарных выяснил, что это не дым: просто серая тучка зацепилась за середину и верхушку стрелы.
• Есть также сообщения обударе молнии в башню. Судя по видеозаписи, это по-настоящему эпическое зрелище! Не стоит вспоминать о Вавилонской башне, потому что петербургская, как объясняют специалисты, снабжена «пассивной» молниезащитой. Ток по рамам остекления передается на сваи в каркасе здания и уходит в землю — внутри несущих колонн есть специально созданные для этого металлические полосы-токо отводы. Специальные молниеприемники поэтому не нужны, а для человека это электричество не представляет опасности.

Архитектурные решения

Санкт-Петербург – это город горизонталей, а не высоток. Все его исторические высотные сооружения – Адмиралтейская игла, Исаакиевский, Петропавловский собор – это центральные точки, вокруг которых выстроились самостоятельные и цельные архитектурные ансамбли. Поэтому, чтобы не портить облик города-музея, было решено возвести небоскреб, вмещающий в себя штаб-квартиру госконцерна “Газпром”, на побережье Финского залива, вдали от исторических строений.

Башня призвана начать формировать “морской фасад” Петербурга. Ее облик отнюдь не конфликтует с “лицом” города – та же тема одинокого шпиля на горизонте, стремление ввысь, контуры строений, напоминающие очертаниями корпуса кораблей.

Форма “Лахта-центра” по замыслу архитекторов должна визуализировать открытость, легкость, свободу, перетекание пространств и энергию моря. Комплексу стремятся придать эффект невесомости и органичного единения с окружающим его городом и природой. Поможет в этом особая разновидность стеклопакетов, которая позволит зданию менять свой цвет в зависимости от настроения неба.

Технологии

Инновационные технологии вошли в нашу жизнь, и они решают многие сложные задачи комплексно. Вот некоторые из них:

• У многих скептически настроенных граждан есть опасения, что при сильном ветре шпиль башни, на 83-86 этажах которой есть обзорная площадка, будет сильно крениться. Однако строители рассчитали, что максимально возможное отклонение шпиля– 1,5 метра, а на уровне смотровой площадки – всего 27 сантиметров, чего люди обычно не замечают.

• Создатели башни подумали и о птицах! Дело в том, что Лахта Центр построили на пути миграции птичьих стай. Они могут быть дезориентированы ярким светом стеклянных и зеркальных фасадов, отражением в них зелени, деревьев. Здесь пролетают чайки, стаи куликов, обитают водоплавающие. Во время строительства проходили частые наблюдения за жизнью птиц в этом районе, но орнитологи не обнаружили опасности пернатым. Уже построенное здание оснащено специальной синей подсветкой, которую распознают птицы и поэтому смогут избежать столкновения.

• Стекло – непростой материал для столь высокого сооружения, но и здесь все продумано: предусмотрено специальное депо по обслуживанию фасада. Здесь есть специальные грузоподъемники и целая бригада мойщиков, которые будут заниматься мытьем грязных и заменой поврежденных стекол.

• Уникальна умная система утилизации мусора в Лахта Центре: отходы — бытовые, бумажные, пластиковые, ртутьсодержащие и другие должны доставляться к специальному лифту, потом они передвигаются на минус первый этаж, измельчаются, прессуются. Их уплотняют в 4-9 раз и развозят на предприятия по переработке мусора, специализирующиеся по видам отходов. Очищается даже «мусорный воздух». Говорят, что система очистки здесь похожа на космическую — она позволяет сохранять здания в чистоте, избегать нашествия грызунов и насекомых.  Общее количество отходов МФК – 3433,5 тонн в год.

Итак, будем ждать открытия многофункционального центра. Точная дата пока не названа, но известно, что список арендаторов будет составлен к весне 2019 года. Кстати, ожидается, что плата за аренду офисных площадей будет равна 1, 1 – 1, 4 тысячи рублей за один квадратный метр в месяц. Есть мнение, что ввод Лахта Центра повлияет на рынок не только коммерческой, но и жилой недвижимости. А вам хотелось бы жить рядом с красавицей башней?

Рядом с башней пролегают Водная и Воздушная улицы, Кристальный и Прозрачный переулки, Открытая набережная. Эти романтичные названия придумали сами петербуржцы.

Известно, что смотровую площадку откроютк концу 2019 года, а полностью функционировать и принимать гостей она сможет к Новому году 2019-2020. Группами по 50 человек экскурсанты смогут подняться на специальном лифте на обзорную площадку и увидеть захватывающую дух панораму Санкт-Петербурга и окрестностей.

Что будет внутри комплекса

Популярное в народе название “Лахта-центра” – башня “Газпрома”, является не совсем верным. Проект “начинки” комплекса поражает своей многофункциональностью:

• Под офисные помещения планируется отвести только 43 % всей площади.
• 2,5 тыс. м² будет занимать медицинский центр.
• 7 тыс. м² гарантированно будет предоставлено детскому научно-образовательному центру “Мир науки”, который будет включать в себя лектории, лаборатории, эксплораториум.
• В здании планируется открыть планетарий, в котором одновременно наблюдать за небесными телами смогут 140 человек.
• Планируется возведение трансформирующегося многофункционального зрительного зала, рассчитанного почти на 500 человек.
• 74-76 этажи (330 м) планируется отвести под двухэтажный панорамный ресторан.
• На высоте 357 м над землей, на 83-86 этаже расположится смотровая площадка, оборудованная мощными телескопами.
• В МФЗ будет выделено 1,5 тыс. м² для выставочного пространства.
• Запланирована также постройка внушительного амфитеатра на 2000 мест. На его сцене площадью почти 1,5 тыс. м² будут проходить различные водные шоу.
• Частью комплекса будет также и крытый пешеходный мост, который соединит пространство “Лахта-центра” с парком 300-летия города.

Где находится

Лахтинский проспект, дом 2, корпус 3. Но совсем недавно, 22 ноября 2018 года, башня «переехала»! Специальная комиссия утвердила за башней более подходящий адрес: улица Высотная, дом 1.

Беговая, Старая деревня, Крестовский остров, Черная речка

Как добраться

Добраться до МФЦ можно общественным транспортом: станция Беговая — открыта 26 мая 2018 года. Другие ближайшие станции метро – Старая деревня, Крестовский остров или Черная речка, далее на рейсовом автобусе 211 или маршрутках к-210, к-400, к-417 -около 20 минут.

Прочие характеристики

Ознакомимся с интересными техническими и конструктивными особенностями башни “Газпрома” в Санкт-Петербурге:

• Небоскреб стоит на 264 сваях, диаметр каждой из которых – 2 м, а глубина – 82 м.
• За устойчивость башни отвечает железобетонное ядро.
• Горизонтальная жесткость небоскреба достигается за счет аутригерных этажей – всего их будет 4 пары. Аутригеры сохранят устойчивость башни даже в том случае, если она лишится 30 % своих опорных конструкций.
• За инновационную трехмерную кривизну фасадов комплекса ответственна технология холодногнутого стекла.
• Подсветка “Лахта-центра” – это световые “пиксели”. Их цвет будет зависеть от сезона года.
• Утилизировать отходы будет инновационная вакуумная система удаления мусора.
• Рядом с комплексом планируется открыть станцию метро под рабочим названием “Лахта”.

Заключение

И в заключение о немаловажном.  Шпили исторических зданий – Адмиралтейства, Петропавловского собора – во многом формируют образ Северной Пальмиры. У краеведов, историков, простых петербуржцев были опасения, что шпиль Лахта Центра будет наносить урон великолепным историческим панорамам Петербурга. Эта сторона вопроса также исследовалась, и оказалось:

• если смотреть с Дворцовой площади на Петропавловку, шпиль МФК едва приметен на фоне собора
• с Марсова поля новая штаб-квартира «Газпрома» не видна
• она не попадает и в границы трехисторических панорам Елагина острова

Интересные факты

Напоследок посмотрим занимательные факты, связанные с петербургской башней:

• Бетонирование нижней плиты фундамента небоскреба вошло в Книгу рекордов Гиннеса как самая объемная непрерывная заливка бетона на свете. Она продолжалась 49 часов, за которые было залито 19 624 кубометров бетона.
• На строительство всего комплекса будет затрачено 400 тысяч кубометров бетона.
• Площадь стеклянной поверхности башни будет равна 77 тыс. м². Вес каждого стеклопакета при этом – более 700 кг.
• В июле 2016 года небоскреб стал самым высоким зданием в Питере. Достигнуть этого звания он смог всего за 10 месяцев.
• В августе того же года “Лахта-центр” стал самым северным небоскребом мира.

Удивительно, но самый высокий небоскреб России будет расположен в Санкт-Петербурге, городе горизонталей. Кроме высоты проект “Лахта-центра” поражает своей многофункциональностью, продуманной концепцией и органичностью архитектурного решения.