Конкурс на строительство объекта
Гран-при
- GREATAMBER – Concert Hall Liepaja/Latvia («Большой янтарь» – концертный зал, Лиепая/Латвия)
- Архбюро: Volker Giencke {amp}amp; Company, Австрия
«Большой янтарь» – это крупнейший концертный зал в странах Балтии. Он рассчитан на 1024 места.
Здание представляет собой бетонную скульптуру, облицованную самонесущим чуть наклоненным стеклянным фасадом.
https://www.youtube.com/watch?v=ytcopyrightru
Фасад состоит из переплетающихся широких плоских стальных конструкций, которые соединяются с бетонной скульптурой в зоне крыши.
Для внешнего остекления использованы два экрана с четырьмя специальными фильмами разных цветов. В дневное время фасад светит как янтарь разных оттенков или принимает цвет неба. Ночью это огромное светящееся тело в городе, гигантский янтарь, представляющий интерьер и действо, происходящее внутри.
Свет играет ключевую роль в «Большом янтаре». Достигнув высоты над крышей, 14 зеркальных отражающих труб заливают концертный зал дневным светом, создавая неповторимую атмосферу.
Подготовка строительных организаций к участию в тендерах
Выбирать подходящие тендеры и оценивать свои возможности нужно очень тщательно, так как при высокой конкуренции среди строительных организаций велик риск проиграть из-за завышенной стоимости работ. Поэтому перед началом необходимо внимательно изучить тендерную документацию. Особенно пристально следует отнестись к проектно-сметной документации и техническому заданию. Слишком занижать стоимость услуг тоже не стоит, так как в этом случае компания, скорее всего, понесет убытки.
В большинстве случаев тендеры на строительство являются следствием государственных заказов. Для таких конкурсов есть особые правила. В Сети встречается много информации об участии в строительных торгах. Поэтому подрядчики, не имеющие опыта, могут легко запутаться. Но если тщательно разобраться, правильно подготовить все документы и вовремя подать их на тендер, такие организации смогут не только участвовать в торгах, но и победить. Главное — работать в этом направлении и получать ценный опыт, который со временем окупится.
Золотой диплом
- Загородный дом в «Миллениум-парке»
- МО, Красногорский район, поселок «Миллениум-Парк»
- Архитектурное Бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры»
Основной задачей авторов было обеспечить защищенное приватное пространство и визуальную связь с окружающим ландшафтом.
Для создания внутренних дворов отдельно стоящие здания на участке объединены высоким забором из матового стекла.
Витражное остекление фасада обеспечивает сквозное естественное освещение, что создает приватное и одновременно хорошо освещенное внутреннее пространство.
Для достижения цели использованы различные виды остекления прозрачное, непрозрачное и полупрозрачное, что позволило создать легкую и минималистическую конструкцию.
- Разработка фасадного решения проектируемого административно-делового центра
- Москва, ЦАО, Мясницкий пр., вл. 3/26, стр. 2
- АБ «Остоженка»
Здание является своего рода экраном, натянутым между домами и реагирующим на динамичную жизнь большой улицы.
Вечером и в темное время года ярко освещенный офис кажется насквозь прозрачным и добавляет «светлую» ноту в уличную картину.
Подводные камни тендеров на строительство
Данные о действующих тендерах размещаются на сайтах заказчиков и на специализированных ресурсах для каждой конкретной отрасли. Поэтому, чтобы получать актуальную информацию для участия в строительных тендерах, компании-подрядчики должны регулярно проверять множество ресурсов. При этом на большинстве сайтов данные дублируются.
Перед участием в тендере подрядчик должен проверить всю документацию заказчика. В противном случае он рискует понести большие потери вследствие недобросовестности заказчика. При проведении торгов наиболее распространены следующие схемы:
- занижение цены работ. Государственный заказчик вступает в сговор с подрядчиком и умышленно занижает стоимость услуг, делая их оказание убыточным. После подписания договора цена увеличивается до нужной. Это делается по закону при обнаружении обстоятельств, не отраженных в проекте. Например, там, где должна идти дорога, находят кабель под высоким напряжением. Для проведения работ его нужно перенести, что требует дополнительных затрат;
- пункт о компенсации при обнаружении дефектов, прописанный в договоре. Если он есть, то сумма рисков подрядчика должна входить в стоимость выполнения работ. Иначе сделка может быть чревата большими потерями.
Юрист поможет избежать нежелательных для подрядчика обязательств и возможных убытков. Поэтому такой специалист необходим компаниям, которые желают участвовать в открытых государственных торгах.
Серебряный диплом
- Офис продаж АО «ЛСР. Недвижимость – М»
- ИП Кулиш С.В.
Проект получил внутреннее название «макет в макете», так как центральным элементом интерьера является макет «полуострова ЗИЛ» радиусом 12 метров. Архитектурное решение состоялось во многом благодаря выбору отделочных материалов, среди которых центральное место занимает стекло.
В интерьере воплощено несколько уникальных решений. Так, лестничные ограждения построены без каких-либо металлических конструкций.
Стекло также применено в качестве ограждений балкона, отделки стен и дверей. Внутри здания использованы стеклянные перегородки как стандартные, так и с применением технологии smart glass (стекла с изменяемой прозрачностью). Административная стойка изготовлена из стеклянных «кирпичей» со скрытой подсветкой.
- Diplomatic Club Belgrade
- Белград, Бул. Ослободженя, 317
- Arco projekt DOO, Сербия
Основная идея – проектирование нестандартных рабочих помещений.
С архитектурной точки зрения авторы стремились к минимализму, поэтому наружный пояс объекта решен в комбинации поверхностей, полностью облицованных камнем (травертин), и остекленных от пола до потолка.
Созданы условия для активного программного использования частично крытого кровельного – шестого этажа.
Обязательные требования к подрядчикам
Обычно для участия в строительном тендере компания должна являться членом саморегулируемой организации в области строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства.
Лица, не являющиеся членами саморегулируемых организаций в области строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, могут выполнять работы по договорам строительного подряда, только, в случае, если стоимость такого договора не превышает трех миллионов рублей.
Членами саморегулируемой организации могут быть юридические лица, в том числе иностранные, и индивидуальные предприниматели при условии соответствия таких лиц требованиям, установленным саморегулируемой организацией к своим членам, и уплаты ими в полном объеме взносов в компенсационный фонд (компенсационные фонды) саморегулируемой организации.
Чтобы принимать участие в государственных тендерах на строительство, организация обязательно должна иметь собственную электронную подпись. Она представляет собой флеш-накопитель с записанной уникальной последовательностью символов, помогающей определить владельца.
Электронная подпись заменяет собственноручную, поэтому в электронных торгах требуется постоянно. После ее получения подрядчику остается оформить некоторые документы и зарегистрироваться на специализированных онлайн-площадках для проведения торгов. Только тогда он сможет принимать участие в тендерах на строительство.
Строительные компании, участвующие в торгах, могут действовать по-разному. Все зависит от конкретных обстоятельств и заказчиков. Чаще всего подрядчики готовы участвовать в тендерах, чтобы получить крупный заказ с гарантией оплаты. Но бывают случаи, когда стоимость услуг может быть убыточной, но при этом престиж подрядчика поднимется за счет работы с известным заказчиком.
Специалисты юридической компании «ПРИОРИТЕТ» помогут подготовиться к любым тендерам в Москве и Московской области.
Бронзовый диплом
- Гольф-клуб «Peterhof Lakes Course»
- Петродворцовый район, Санкт-Петербург
- «АРХ ГРУП»
Для гольф-клуба предложен сдержанный образ максимально современного здания, контрастирующего с историческими стилями окружения и современной псевдоклассической застройкой.
Часть здания со стороны поля полностью остеклена, включая кровлю, для создания эффекта максимального взаимодействия с природой.
Глухая и стеклянная части здания соединяются по коньку кровли. Срезанный под углом верх глухой стены увеличивает площадь остекления, создает выразительный элемент дизайна и усиливает эффект взаимодействия с окружением. С заднего фасада здание сильно понижено, чтобы визуально уменьшить глухую часть стен.
Для придания цельности применили тонированное стекло и полированный черный гранит, из которого также сделана облицовка кровли.
- Архитектурная концепция редевелопмента водонапорной башни в Щербинке
- ООО «АйЭнДи Аркитектс»
Новая Башня – это открытый для горожан комплекс, предназначенный для проведения выставок, лекций, семинаров, творческих встреч.
Аутентичный облик сооружения был полностью сохранен и дополнен новыми элементами.
Площадь комплекса была расширена для реализации новых функций строения при максимально деликатном отношении к объекту. Доминантой является строгий и гармоничный объем, устремленный вверх.
Матовый материал – стеклопрофилит, которым облицован объем, позволяет зданию входить в диалог со средой.
Второй этаж башни расширен мультифункциональным комплексом. Это пространство трансформируется под различные задачи –проведение лекций и семинаров, конференций и презентаций, мастер-классов и занятий рисунком, танцами.
Цели конкурса – пропаганда стекла как одного из самых перспективных материалов для формирования привлекательного облика современных городов и развитие конструктивного взаимодействия между архитекторами, проектировщиками и производителями стекла и стеклопродукции.
Председатель жюри – Филипп Самин, бельгийский архитектор, инженер и новатор, автор нового здания Совета Европы и головного офиса AGC, отметил европейский уровень и высокое качество работ конкурса.
Специальный диплом
- MATREX, Деловой Центр в Сколково
- Москва, Инновационный центр Сколково
- BERNASKONI
Здание объединяет сразу нескольких городских функций. Здесь одновременно размещены офисы стартапов, официальная резиденция, зал-трансформер, музейная спираль, ресторан-смотровая площадка.
Внутри усеченной пирамиды – пространство в форме гигантской матрешки. Вокруг матрешки в объеме пирамиды расположены функциональные помещения.
https://www.youtube.com/watch?v=ytaboutru
Фасад-оболочка максимально открыт естественному свету. Внутрь матрешки свет проходит через 61 световой фонарь в куполе. Smart-стекло с управляемой прозрачностью регулирует световой поток. При необходимости купол освещает матрешку дневным светом или становится непрозрачным на время мероприятий. При помощи света в течение дня здание визуально трансформируется. Днем это пирамида, вечером – светящаяся матрешка. Подсветка меняет температуру искусственного освещения в зависимости от времени года.
https://www.youtube.com/watch?v=ytadvertiseru
Прозрачные панорамные кабины лифтов движутся вдоль наклонных поверхностей здания.