Брачный договор с раздельным режимом собственности
Что такое режим раздельной собственности?
Брачный контракт, устанавливающий раздельную собственность, является документом, в котором определяются права и обязанности в отношении имущества и перечень имущественных активов, принадлежащих каждой стороне договора в период брака и, в некоторых случаях, после его расторжения.
Раздельная собственность имеет смысл только в брачных отношениях. Она представляет собой вид частной собственностью. Само слово «раздельная» указывает на то, что между сторонами может быть совместная собственность, но они разделили имущество.
Отношения совместной собственности складываются в силу закона только между супругами (например, наследники становятся совместными собственниками в силу факта призвания к наследству). Во всех других отношениях собственность двух и более собственников считается общей – совместной или долевой.
Примеры раздельной собственности и варианты их формулировки в тексте брачного договора:
- Полученные супругом доходы являются собственностью получателя;
- Приобретенная в период действия договора недвижимость поступает в собственность зарегистрировавшего ее лица;
- Полученный в результате деятельности личного подсобного хозяйства приплод сельскохозяйственных животных поступает в собственность (указать персональные данные супруга).
Определение брачного договора о раздельной собственности
- Договор может конкретизировать законный режим имущества супругов – например, оставить только определенные виды имущества или конкретные вещи под этим режимом.
- Договор также может установить режим долевой собственности с указанием четко определенных долей во всем имуществе или в каком-то конкретном.
- Наконец, договор может предусматривать раздельную собственность супругов – например, собственником имущества будет его покупатель или тот, кто зарегистрировал имущество на свое имя. Возможно также поименовать все имущество с указанием собственника каждой вещи. Раздельная собственность предусматривается на случай расторжения брака, но супруги ее вправе выбрать в качестве основного режима собственности на период брака.
Заключение контракта
Перед тем, как выполнить какое-либо действие, люди в большинстве случаев определяют для себя мотив или причину, т.е. определяют, зачем им нужно выполнить определённое действие. Заключение брачного договора не является исключением. Типичными причинами, мотивирующими супругов оформить его, являются:
- Одна из сторон обладает имуществом, большим по стоимости, чем другая сторона, поэтому стремится защитить его от возможного раздела. Эта причина характерна для семей, где изначально оба супруга имеют различный социальный статус, следовательно, один из них является собственником ценного и дорогостоящего имущества.
- Значительное расхождение между супругами в тратах на семейные покупки, во вкладе в семейные нужды, к примеру, на погашение ипотеки. По этой причине супруг, имеющий больший доход, не хочет в случае возникновения конфликта в семье лишиться заработанного им имущества.
- Приобретение крупных имущественных активов, например, квартир, в предпринимательских целях и желание единолично распоряжаться ими в браке.
- Желание обезопасить партнёра по браку от притязаний кредиторов.
Согласно семейному законодательству брачное соглашение допускается заключать только двум категориям физических лиц:
- Супруги.
- Невеста и жених, намеревающиеся в будущем вступить в супружеские отношения.
Это означает, что брачный контракт не допускается оформлять в простой письменной форме под угрозой его ничтожности. В то же время, с этим документом не следует проходить процедуру госрегистрации, как, к примеру, с договорами об отчуждении квартир и иной недвижимости.
Какого-либо унифицированного шаблона брачного соглашения российскими законами не предусмотрено, потому что законодатель не может предугадать, какие положения договора будут актуальны для конкретной семьи. В связи с этим договор можно составить в любом удобном формате, используя, к примеру, предложенный образец или этот образец.
Несмотря на то, что унифицированного шаблона брачного контракта не существует, юристы во время практики выделили типичную структуру брачного договора. Её составные части описаны в таблице.
| Законы | Список статей |
|---|---|
| Семейный кодекс | Статья 40 закрепляет законодательное определение брачного соглашения. Статья 41 описывает условия, при которых становится возможным заключение брачного контракта. Статья 42 устанавливает предмет брачного соглашения. |
| Налоговый кодекс (часть 2) | Статья 333.24 регулирует размеры нотариальных пошлин. |
Заключение контракта носит, прежде всего, материальный характер. И связано решение о его составлении с тем, что супруги не желают отдавать половину своей собственности супругу, если брак окажется неудачным. Ведь нередки случаи, когда только один в паре работает и имеет хороший достаток, а второй находится на его содержании.
Но кроме этого, заключение брачного договора с раздельным режимом собственности будет актуально и в таких ситуациях:
- один из пары является предпринимателем, и чтобы не ограничивать себя в действиях (исключить моменты получения разрешения от супруги, когда того требуют формальности);
- супружеский союз ненадежен, и вскоре, возможно, наступит бракоразводный процесс, тогда составлением договора можно обезопасить свое имущество;
- когда брак можно назвать неравным, и более успешный супруг желает защитить свои имущественные ценности от посягательств второй половины.
Заключая такое соглашения, семейная пара в случае развода может не прибегать к разделению собственности, поскольку имущество может быть поделено лишь таким способом, как то предписывает брачный договор. И если обе стороны его подписали, то отправляться для разбирательств в суд не будет иметь никакого смысла.
Семейным парам следует понимать, что составлять контракт можно не только до вступления в брак, но и в любой момент после его официального заключения. Для многих осознание того, что необходимо защитить свое имущество, приходит уже непосредственно, находясь в официальном статусе мужа и жены. И действующим законодательством такие меры не воспрещены. Подкрепление данного решения можно найти в 41 статье Семейного Кодекса.
Следует понимать, что оформленное соглашение такого типа в обязательном порядке должно быть заверено у нотариуса. В противном случае оно просто не будет иметь юридической силы. Также те договоры, которые составлены до брака, вступают в силу лишь с момента появления в паспорте штампа.
Образец заполнения контракта можно найти в Сети в свободном доступе. Также бланки соглашений будут иметься и у нотариуса, у которого впоследствии данное соглашение и будет заверено.
Контракт может быть как бессрочным, так и иметь временные ограничения. И если документ срочный, то все вещи, которые будут приобретены семьей после окончания срока его действия, будут также считаться общими ценностями и подлежать разделу на обычных основаниях.
Пример тому может быть автомобиль, который был приобретен уже после того, как у документа истек период действия. Он считается совместным имуществом, а все вещи, купленные ранее, будут распределены между супругами согласно условиям договора.
Следует понимать, что такую бумагу можно расторгнуть в любой момент, находясь в браке. Для этого требуется обоюдное согласие обоих супругов. Иногда он расторгается и в одностороннем порядке, когда речь идет о судебном вмешательстве в процесс.
Заключение контракта на раздельное пользование собственностью является отличным способом сэкономить свое время и нервы на судебные разбирательства, если семейная жизнь не задастся и пара решит развестись. Решить можно все будет очень быстро и цивилизовано.
Обстоятельства заключения и правовые особенности договора
К предмету брачного соглашения о раздельной собственности относится:
- Определение списка активов, принадлежащих каждому супругу. Список можно указать как в самом договоре, так и написать в отдельном приложении к нему.
- Описание условий, согласно которым вещи, приобретённые в супружеских отношениях, переходят в личную собственность одной из сторон договора. Например, регистрация квартиры на жену даёт ей право на 100% долю данной квартиры, или, например, оплата цены компьютера мужем за счёт личных средств является основанием для передачи купленного компьютера в его личную собственность
- Указание конкретных правомочий и обязанностей, которыми обладает супруг, не являющийся собственником, в отношении личных вещей второго супруга. Например, это может быть право беспрепятственного пользования, обязанность починить вещь в случае её повреждения, обязанность давать согласие на отчуждение имущества стоимостью выше 1 млн. руб.
- Условия, на основании которых происходит раздел супружеских активов. Чаще всего супруги в брачных контрактах, устанавливающих режим индивидуальной собственности, остаются после развода с тем имуществом, которое было получено ими в брачных отношениях.
- Пределы ответственности супруга по долгам другого партнёра по браку.
Права и обязанности супругов по брачному договору о раздельной собственности описаны в таблице ниже.
| Права | Обязанности |
|---|---|
| Единолично пользоваться, распоряжаться и владеть личным имуществом. | Уважать права другого супруга в отношении его имущества. |
| Предоставить право пользования и владения личным имуществом другому супругу при наличии соответствующей договорённости. | Не причинять вред при помощи личного имущества другому брачному партнёру. |
| Собственник может защищаться от посягательств иных лиц на своё имущество, в том числе, от посягательств супруга. | Соблюдать порядок предъявления претензий, установленный договором. |
| Извлекать доходы и прочие выгоды из своих активов и не делиться ими с другими лицами. | В случае развода поделить активы так, как указано в контракте. |
В том случае, когда сторона брачного договора не выполняет возложенных на неё обязательств, она может понести ответственность за свои действия. Ответственность бывает следующей:
- Возмещение убытков. Этот вид ответственности применяется преимущество для денежных обязательств супругов. Например, муж не несёт расходы на содержание своего актива, поэтому содержать его приходиться жене, которая по закону не обязана этого делать. В связи с этим жена может потребовать от мужа добровольно либо через суд возместить все понесённые ею траты в полном объёме.
- Пресечение действий, нарушающих право стороны договора. Санкции к виновному супругу применяют правоохранительные органы (полиция, прокуратура) или суд. Примером нарушения, которое следует пресечь, является незаконное удержание вещи (автомобиль, компьютер), принадлежащей другому супругу.
- Расторжение брачного соглашения по взаимному соглашению или в судебном порядке. Санкция может быть применена при существенном нарушении второй стороной любых условий контракта.
- Признание недействительности брачного контракта. Признание недействительности происходит через мировой или районный суд, когда контракт был составлен с нарушениями закона, или не был удостоверен нотариусом, или подписан с применением насилия и обмана, или одна из сторон является недееспособной, или когда одна сторона согласилась на кабальные условия и поставила себя в неблагоприятную ситуацию.
Определение брачного договора о раздельной собственности
Если в брачном соглашении имеются пункты, посвящённые вопросам раздела имущества, то раздел в обязательном порядке должен осуществляться согласно условиям договора.
Судебная практика
В связи с тем, что задолженность по кредитам у граждан в последние несколько лет растёт, и количество банкротств в России увеличивается, супруги зачастую используют брачный контракт с раздельным режимом собственности как способ укрыть имущество супруга-должника от взысканий кредиторов, передав большую часть активов другому брачному партнёру.
Кредиторы же, в свою очередь, стали чаще обращаться в судебные инстанции с требованиями признать недействительными такие брачные контракты. Однако, у них не всегда получается добиться своей цели, как в описанном ниже деле, которое было рассмотрено Городецком городском суде Нижегородской области в ноябре 2017 г.
Требование кредитора состояло в том, чтобы суд признал недействительным брачное соглашение соответчиков. Согласно условиям этого соглашения супруги установили раздельный режим имущества, а все активы мужа, купленные им во время брака, перешли в собственность его жены. В связи с этим имущества мужа стало недостаточно для полного погашения задолженности.
Брачный контракт, по мнению кредитора, является мнимым, а ответчики злоупотребили правом и скрывают имущество от взыскания.
Супруга должника на суде рассказала о том, что не имеет к долгу мужа отношения, так как он возник у него в связи с предпринимательской деятельностью. Как только она узнала об этом, то потребовала поделить нажитое в период супружеских отношений имущество, что было осуществлено через подписание брачного договора. Также супруги подписали соглашение о разделе долгов.
В результате рассмотрения материалов дела судья установил:
- Заявление кредитора о том, что договор является мнимым, не соответствует истине, поскольку в результате исполнения договора стороны приобрели новые обязанности и права, распределили имущество между собой и зарегистрировали приобретённые активы в государственных органах.
- Соответчики не злоупотребляют правом и не скрывают имущество от взыскания, поскольку спорная земля и дом, расположенный на ней, находятся в залоге и формально не принадлежат соответчикам. В связи с этим супруги не преследовали какие-либо незаконные цели, потому что передача земли и дома жене не привела к уменьшению имущественной массы мужа, которая подлежит взысканию.
Таким образом, иск кредитора не был удовлетворён, а действия соответчиков были признаны законными.
