По брачному договору все имущество принадлежит жене

Содержание

• 1 Оспаривание брачного договора после смерти супруга
• 2 Правовые последствия
• 3 Как можно получить наследство
• 4 Режим собственности по договору
• 5 Брачный договор в случае смерти одного из супругов
• 6 Необходимые документы
• 7 Вопросы имущественной безопасности
• 8 Порядок заключения договора
  • 8.1 Документы
• 9 Если досталась квартира в наследство, как поделить

Оспаривание брачного договора после смерти супруга

Ст. 42 СК РФ однозначно указывает на возможность заключить брачный договор на имущество, приобретенное до брака. То есть в документе можно конкретно определить, на какое именно имущество он распространяется:

• все имущество супругов – речь идет о совместно нажитом имуществе;
• определенные виды имущества – один или несколько объектов (за остальной собственностью сохранится тогда совместный режим);
• имущество каждого из супругов – определенные объекты.

Поскольку ст.36 СК РФ указывает, какое именно имущество считается личным для каждого из супругов, то способ и время приобретения не играют никакой роли. Это значит, что член семьи сможет включить в договор унаследованную собственность, подарки и объекты, приобретенные до брака.

Но юристы советуют не спешить с заключением договора, поскольку, мало просто определить, какие именно вещи будут включены в документ. Нужно также определиться с режимом собственности.

Договорные брачные отношения в России не в почете, так как считается, что любовь бескорыстна. И этим часто пользуются разного рода «бытовые мошенники». Примеров и ситуаций есть множество, начиная от простейшего «развода на кредит» и заканчивая приобретением жилья за чужой счет.

Но даже заключение брака без оформления договора об имуществе, приобретенном до свадьбы, не гарантирует его раздел при разводе и иных ситуациях. Пожалуй, лишь брачный договор исчерпывающе защищает права и интересы супругов, которые приобрели какое-то имущество до брака, но не оформили долевую собственность на него. Ведь иначе доказать, что имущество покупалось на деньги некогда гражданского мужа или жены невозможно.

Не знаете, какие понадобятся документы на имущество для брачного договора? Есть иные вопросы по этой теме? Проконсультируйтесь бесплатно с юристом сайта по телефону или онлайн.

Представьте, женится взрослая пара. Совсем взрослые люди, со взрослыми детьми и даже внуками. Почему бы и нет, даже если тебе за 60? Просто они нашли свое счастье на склоне лет. К свадьбе очень небедный муж купил квартиру…

В принципе, оба супруга подошли ко второму браку с изрядным имуществом. У него был бизнес и загородный дом, у каждого из детей – доля в бизнесе и собственная дорогая жилплощадь. У нее – четырехкомная квартира, в которой жили семьи ее дочерей и внуки. Но немолодой муж решил начать все с чистого листа – для семейной жизни с новой женой купил квартиру. Да какую!

Однако, новая жена и новая квартира не давали покоя родственникам мужа. И жена бывшая закинула вполне резонную удочку: «Милый, ты недальновиден, у тебя появился ЕЩЕ ОДИН НАСЛЕДНИК. И если ты не соизволишь подстраховаться, то еще и со всей своей семейкой. Боюсь, в конечном результате права ТВОИХ детей будут сильно подвинуты».

Позвонила бывшая настоящей и спросила в лоб: «Квартиру мужнину хочешь?» Но новая жена была дама неконфликтная, поэтому смиренно согласилась с претензиями бывшей и сама предложила мужу подстраховаться в любой форме. Чтобы новая квартира была защищена или завещанием, или брачным контрактом — на его усмотрение. Новая жена была только рада подстраховать мужниных детей. Представляете, какая любовь?

Контракт был составлен. По нему все имущество мужа находилось в полном его владении, а в случае развода каждый из супругов должен был остаться с тем, с чем вступил в брак. Единственное, что он разделил с женой, – вот эта новая квартира. Права на нее закрепились за обоими супругами. Но в случае развода и от этой собственности супруга дала обязательство отказаться.

Конечно же, ни о каком разводе «молодые» даже не думали. Просто оба были опытны и опыт жизненный подразумевал, что нужно быть готовым к любым выкрутасам судьбы. Ну а мудрость, подруга опыта, подразумевала, в свою очередь, готовность сделать что-нибудь для спокойствия близких (в данном случае его детей от первого брака).

Кроме контракта, было написано и завещание. Но только мужем – он отписал все имущество детям, а этой новой квартирой распорядился так: после его смерти она отходила жене, но во временное пользование и без права передачи или завещания кому бы то ни было. А когда и она перейдет в мир иной, квартира должна была тоже оказаться в распоряжении его детей. Жена завещания не писала. Зачем? Родственники мужа посчитали, что подстрахованы на все 200%.

Прошло несколько лет. Пара действительно обрела друг друга – они были безмятежно и осознанно счастливы. Пока не случилось несчастье. Жена сгорела от неизлечимой болезни буквально в считанные месяцы. Вдовец был безутешен и оплакивал потерянный рай на земле, пока его не отвлекли от горя. Отвлекли дети его умершей супруги.

Отчим, человек большой души и справедливости, уже было согласился на размен, тем более что квартира без жены пустовала – ему мучительно было даже порог переступать туда, где уже не было Ее. Но тут вмешалась бывшая жена, которая заявила, что ни о каком наследстве речи быть не может. Потому что квартира была куплена ее бывшим мужем до вступления в брак.

Итак, могут ли на что-то претендовать дети второй жены в сложившихся обстоятельствах?

Отвечает юрист Михаил Викторович ИЛЬИН

— О завещании мужа речи не идет – так как жена умерла первой. Это раз. Брачный контракт в данном случае тоже не действует – согласно ему вторая жена должна была бы отказаться от своей собственности (то есть от половины квартиры) только в случае их развода, а его не произошло. Это два.

А поскольку на момент смерти второй жены половина квартиры принадлежала ей и ее завещания не существовало, то ее дети (как наследники первой очереди, наряду с супругом) вполне могут претендовать на свою законную долю наследства. Претензии бывшей жены в данном случае ничем не обоснованы – она может, конечно, обратиться в суд и попытаться доказать, что дети второй жены не могут претендовать на спорное имущество, но сделать это будет очень и очень сложно.

Вопрос действительности некоторых пунктов брачного контракта — предмет частых споров не только супругов и их наследников, но и судов (даже различные инстанции органа правосудия не всегда могут сойтись в едином мнении на этот счет). А все дело в двояком понимании главы 8 Семейного кодекса РФ, регламентирующей порядок заключения, действия и отмены соглашения между мужем и женой.

Указанные законодательные положения не содержат четких предписаний о правовом положении договора на случай смерти одного из супругов. В ст. 43 СК РФ (об изменении и расторжении брачного контракта) имеется лишь указание на аннулирование его действия в связи с прекращением (а точнее — расторжением) официального супружеского союза.

Иными словами, брачный договор составляется как своего рода распоряжение на случай развода — кому, что и сколько достанется после расторжения брака. А насчет актуальности его положений касательно выделения супружеской доли из наследства уверены не все.

Относительно последствий кончины и последующего раздела имущества существует две основные позиции.

Приверженцы первой утверждают о прекращении действия договора после смерти одной из его сторон (мужа или жены), и, соответственно, общая собственность подлежит разделу по закону — пополам, не зависимо от того, в каких долях производилось распределение имущества по контракту.

Вторая позиция противоположна: условия раздела совместного имущества, существовавшие при жизни супругов, действительны и после их смерти, а материальные блага, определенные в личную собственность каждого из них, разделу не подлежат.

По причине такой неоднозначности и произошел следующий случай (реальный пример из судебной практики).

Супруги Тимошковы заключили брачный контракт, согласно которому:

• машина, дом и земельный участок в случае развода будет принадлежать мужу;
• 1/2 квартиры — жене (другая половина была оформлена на нее изначально).

Тимошков скончался, а его вдова, ранее не оформлявшая вторую половину квартиры на себя, решила осуществить это теперь. Она обратилась в территориальный офис Россреестра с заявлением о регистрации доли, правоустанавливающими документами на квартиру и брачным договором. Но ей было отказано ввиду отсутствия письменного заявления от собственника оформляемой 1/2 жилплощади (покойного супруга).

Тимошкова обратилась в суд с иском о признании ее прав на часть квартиры, оформленную на ныне покойного. Ответчиком по делу выступала дочь наследодателя от первого брака — гражданка Асмусова (урожденная Тимошкова). Она в противовес истцу заявила о своих правах на 1/4 квартиры, а свои возражения аргументировала тем, что спорная половина жилплощади была зарегистрирована на ее отца.

Районный суд удовлетворил исковые требования Тимошковой частично, но в результате пересмотра судебной коллегией суда субъекта это решение было отменено по следующим основаниям:

• доля не была переоформлена при жизни ее правообладателя;
• указание в брачном договоре не является безусловным основанием для перехода части квартиры;
• недопустимость содержания в брачном контракте условий, которые могут наступить после смерти одного из супругов.

Правовые последствия

Позиция закона однозначна – при прекращении брака, прекращение действия контракта происходит автоматически, в том числе и в случае гибели кого-то из пары.

Нужно учитывать, что в самом брачном соглашении недопустимо содержание пунктов, регулирование которых посвящено наследственным отношениям. Иначе соглашение признают несоответствующим закону и соответственно недействительным в полной мере или частично.

Так, соглашение, содержащее пункт о том, что после гибели мужа жена получает всё его состояние, считается ничтожным.

Совет специалиста: если вы хотите, чтобы после смерти наследство досталось определенным лицам – оставляйте завещание, соглашение вам здесь не поможет.

Но не стоит думать, что контракт не может оказать влияние на распределение недвижимости после гибели супруга и прекращении брака.

Степень влияния соглашения  на распределение нажитого  зависит от того, какие ограничения будут установлены на большую часть совместно нажитого.

Закон выделяет следующие режимы:

• осуществления совместной собственности;
• осуществления долевой собственности;
• раздельный режим собственности.

Возьмите на заметку: не обязательно устанавливать одинаковый режим для всего имущества (так, недвижимость может находиться в долевой собственности, а всё остальное состояние в совместной).

Как можно получить наследство

Недвижимость, которая является предметом наследства, очень часто вызывает особый интерес в случае развода. Поэтому и актуальным становится вопрос, подлежит ли разделу квартира, полученная по наследству?

Выше мы уже говорили, что вариант с делением наследственной недвижимости допускается тогда, когда силами супругов, за счёт совместных средств, в жилом помещении был сделан капитальный ремонт, который значительно повысил рыночную стоимость квартиры.

Отдельные нюансы существуют в том случае, если квартира в ипотеке. Ведь наследодатель может умереть, не успев до конца погасить долг по недвижимости.

В таком случае оставшуюся часть займа супруги вносят вместе за счёт общих сбережений и доходов. Соответственно при разводе такую квартиру также можно поделить пропорционально части кредита, погашенного со стороны мужа и жены.

При этом в суд важно представить все документы, которые подтверждают погашение долга конкретным супругом. Например, в их число входят банковские квитанции

Выделяют два способа получения наследства: по закону и по завещанию.

По закону

Полученное по закону наследство, как и любое другое подобное имущество не подлежит разделу при разводе. Исключение составляет только ряд ситуаций, например, когда наследниками являются оба супруга или же, когда имущество относится к совместной собственности.

По завещанию

В случае с завещанием могут быть и другие варианты, если они предусмотрены данным документом. В нем может быть сказано, что часть имущества переходит исключительно в личную собственность наследника, а другая может быть разделена между супругами, если на то есть их желание. Стоит отметить, что при желании подобный документ можно оспорить, так как обычно имущество наследуется целиком или не наследуется вовсе.

• Проживание совместно. В случае с бывшими супругами – это редко встречающийся вариант, но в теории, никто не может запретить бывшему мужу и жене жить вместе и дальше, даже не будучи связанными узами брака.
• Раздел. Актуален только для тех квартир, которые действительно можно разделить на несколько отдельных жилых помещений без потери функциональности. Например, если спорная недвижимость включает в свой состав несколько квартир, выкупленных и объединенных в общую жилплощадь.
• Обмен. Один из бывших супругов предлагает вместо доли другого супруга, предоставить ему в полную собственность другое имущество. Например, машину, дачу или земельный участок.
• Деньги. Достаточно простой вариант, при котором один из супругов выкупает у другого его долю. Возможен только при обоюдном согласии.
• Продажа. Спорная недвижимость продается, а выручка разделяется между сторонами.

Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда:

• опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;
• напишите вопрос в форме ниже;

Режим собственности по договору

Вновь обратимся к Семейному кодексу, к ст. 42. В ней указано всего 3 возможных режима собственности. На самом же деле их 4.

1. Совместная – как раз тот режим, который предусматривает закон «по умолчанию». Каждому из супругов принадлежит 1/2 доли на имущество, в том числе указанное в договоре.
2. Долевая – собственность по-прежнему совместная, однако доли распределяются неравномерно. Например, мужу принадлежит 3/5, а его жене – 2/5.
3. Раздельная – каждый супруг владеет тем имуществом, которое на него оформлено. Возможна ситуация, когда мужу принадлежит квартира и автомобиль, а жене только дача.
4. Смешанная – часть имущества находится у супругов в долевой или раздельной собственности, остальная – в совместной. Хотя, сочетание может быть любым. Например, можно предусмотреть, что на квартиру распространяется совместный режим, на автомобиль – раздельный, а дача – долевой собственности.

Выбирать режим следует предельно осторожно, и исходить из негативного сценария развития событий – необходимости раздела имущества. Кстати, таковой может потребоваться не только в случае расставания супругов, но и в случае смерти одного из них или, например, предъявлении требований кредиторов.

Но чаще всего супруги предпочитают либо раздельную собственность, либо долевую, чуть реже – смешанную. Это во многом упрощает дележку имущества.

Если брачное соглашение не определяет иначе, имущество, которое муж и жена приобрели в браке, считается совместным. Оно распределяется в общем порядке. Если кто-то из семьи погибнет, необходимо обратиться к нотариусу для того, чтобы разделить его.

По окончании раздела, часть умершего (по общим правилам ½) подлежит наследованию в соответствии с законом, а другая — становится личной собственностью другого супруга.

Если у наследников будут вопросы и возражения по поводу разделения имущества, раздел будет проводиться в судебном процессе. Раздел нажитого парой – сложный и важный процесс.

Примите во внимание: во избежание негативных последствий при разделе состояния в суде, рекомендуется воспользоваться услугами профильного юриста.

Рассмотрим пример. Во время брака парой был куплен земельный участок, который согласно договору  находился в режиме совместной собственности.

В семье случилось горе, и после гибели одного из членов —  участок земли подлежит разделу.

После выделения доля жены составила ½ земельного участка, а мужа — подлежит наследованию согласно завещанию или в порядке закона.

Если завещания нет, наследство делится между родителями, супругом и детьми (наследники первой очереди).

Если у мужа есть 2 ребёнка и живы оба родителя, итоговая доля земельного участка составит: для жены – 6/10; для каждого из родителей мужа – 1/10; для каждого из детей отца – 1/10.

Как на все в целом, так и конкретное имущество, брачным контрактом модно установить режим осуществления долевой собственности.

Доли необязательно могут быть равными, часто этим пользуется член семьи с высоким уровнем дохода, чтобы к нему после развода перешла большая часть нажитого.

В тех случаях, когда режим осуществления долевой собственности распространялся на всё состояние, процедура распределения после гибели одного из супругов упрощается.

Поскольку доли определены, в процедуре раздела имущества нет необходимости, можно сразу перейти к процедуре наследства. Если только часть состояния находилась в долевой собственности, оставшееся совместное — необходимо разделить.

Вернёмся к приведённому выше примеру, изменив лишь одно условие. Согласно соглашению доля мужа на всю недвижимость составляет 2/3, а жены 1/3.

После распределения доли мужа, итоговая доля земельного участка составит: для жены – 7/15; для каждого из родителей погибшего – 2/15; для каждого из детей отца – 2/15.

Такой режим означает, что имущество, которое супруг приобрёл в браке, является его личной собственностью (как было бы в случае отсутствия отношений).

Таким имуществом можно свободно распоряжаться по своему усмотрению без согласия супруга.

Недвижимость и другие вещи не подлежит разделу, и нотариус может сразу приступить к распределению такого имущества по наследству.

Рассмотрим пример с земельным участком, при условии, что земельный участок был приобретён мужем при раздельном режиме собственности.

Распределение проходит только по наследству, и при отсутствии завещания итоговая доля земельного участка составит: для жены – 1/5; для каждого из родителей мужа – 1/5; для каждого из детей мужа – 1/5.

Обратите внимание: если у умершего супруга есть завещание, в котором не упоминается другой супруг, то он не будет иметь законных прав на имущество, находящееся в раздельной собственности.

В вышеописанном примере, если муж завещал всё детям, жена не получит ничего. А доля каждого из детей мужа (даже если они рождены от другой матери) составит – ½.

Брачный договор в случае смерти одного из супругов

Брак является соглашением двух людей на создание семьи с общими детьми и кошельком

Важно, чтобы оно происходило полностью добровольно и осознанно, без принуждения и по достижению супругами брачного возраста. Его можно аннулировать, если одна или обе стороны:

1. Не давали согласие на брак и были выданы насильно, по принуждению.
2. Являлись несовершеннолетними и не получили согласия родителей.
3. Уже состоят в действующем браке.
4. Заключают фиктивный контракт, чтобы получить какие-либо выгоды.
5. Признаны судом недееспособными или психически нездоровыми, из-за чего в момент соглашения не могли здраво оценить ситуацию.
6. Не сообщили о наличие ВИЧ-инфекции или других венерических болезней на момент росписи.
7. Являются близкими родственниками по крови, например, двоюродными братьями и сестрами, тетями или дядями и племянниками.

Обратите внимание: союзы между усыновленными детьми и родителями также запрещены.

Любой из случаев является основанием для признания судом недействительности заключенного брака и его расторжения. (Кстати, о порядке признания его недействительным, Вы можете прочитать здесь .)

Подать заявление могут:

• несогласный с заключением брака супруг;
• опекун несовершеннолетней или недееспособной стороны;
• супруг от первого брака, если тот не был расторгнут;
• любое лицо, чьи права были нарушены при заключении брака.

Возможно, Вам будет интересна статья о том, как оплатить госпошлину за развод.

А о том, как правильно написать исковое заявление о признании супружества недействительным, читайте здесь.

Возможно, Вам пригодится статья о разводе в одностороннем порядке через ЗАГС.

Наибольшую сложность при расторжении брака представляет сбор доказательств неправомерности заключения союза. Особенно это относится к первому пункту причин: пострадавшей стороне необходимо будет собрать доказательства того, что ее заставили вступить в законные отношения: например, могут помочь свидетельские показания.

Например, это происходит в силу текста завещания или тогда, когда умирает общий ребёнок родителей. В этом случае возникает вопрос, что делать с имуществом, когда наследники оба супруга?

Если нет письменных договорённостей на этот счёт, то подразумевается, что доля в наследстве каждого из супругов закрепляется именно за ним. Другое дело, когда происходит раздел наследства по добровольному соглашению. В нём подписанты имеют право очертить иной путь распределения имущества.

Многих также интересует, как разделить имущество, если в завещании указаны оба супруга?

Здесь нет каких-то определённых особенностей. Объекты наследства, фигурирующие в воле наследодателя, остаются за каждым из супругов.

Если люди находятся в хороших отношениях и есть необходимость соблюсти интересы детей, то лучше всего у нотариуса оформить грамотное и подробное соглашение.

Такой шаг приведёт к существенной экономии времени и нервов. Кроме того, удастся сэкономить в финансовом плане ввиду отсутствия судебных расходов.

Поэтому многие кредитные учреждения разработали собственный шаблон брачного контракта. Заемщику остается решить – подходят ему такие условия кредитования или нет.

Если заемщик соглашается заключить брачный контракт, то юристы советуют предварительно изучить его положения. Оптимальный вариант – взять банковский образец и посетить независимого юриста. Если договор составлен с уклоном в пользу банка, то его положения можно будет подправить. Как быть, если брачный контракт был составлен супругами задолго до обращения в банк? Такое периодически бывает.

Однако кредитора могут не устроить положения документа. Чтобы внести изменения в существующий договор, супругам потребуется заключить дополнительное соглашение.

После чего копию документа нужно будет предоставить в банк. Пример. Иванов К. взял в банке ипотечный кредит. В брачном соглашении было указано, что ипотечное жилье принадлежит заемщику.

Законом это не запрещено, но доказательственная база очень сложная и не всегда удачная. Можно менять договорной порядок совместного имущества в любое время, до момента расторжения брака.

При этом каждое новое дополнение должны быть официально зарегистрировано и приложено к первоначальной версии соглашения. При этом в совокупности все прописанные условия не должны приводить к ограничению прав сторон, во избежание судебного разбирательства и устранения всех допущенных нарушений.

Признание брачного соглашения недействительным Когда по брачному договору все имущество принадлежит жене, подобное условие можно признать значительно ограничившим права и свободы второго супруга. Поскольку после развода муж остается без жилья или компенсации части за совместно нажитую недвижимость.

Если же в период брака супруг приобрел долю, осуществлял финансовый вклад в недвижимую собственность и может документально это доказать, его согласие на исполнение дарения нужно обязательно. Чтобы совершить дарение доли квартиры между супругами в браке, следует:

• обеспечить комплект бумаг, подтверждающих обстоятельство получения недвижимости в промежуток официального союза;
• остановить режим общего совместного имущества;
• выделить части каждому у нотариуса;
• после чего супруг, то есть даритель, передает безвозмездно личную часть другому, и супруга становится правообладателем на квартиру или дом.

При заключении операции не будет вычитаться пошлина на доходы физического лица.

По закону они не являются предметом рассмотрения имущественного судебного спора, но в случае договорного порядка, подобные условия имеют место быть. Правила распределения долей в имуществе по брачному договору По брачному договору имущество может делиться в любой форме и при любых обстоятельствах.

Такой режим законодатель наименовал договорным, и установил применительно к нему все правила регистрации и защиты сделки. Можно заключить контракт даже на будущее имущество супругов, прописав либо единоличного обладателя недвижимости или вещи, либо указав долевое участие каждой стороны. При разделе семейного имущества можно договориться о перечислении каждой вещи в тексте соглашения с указанием полноправного владельца после развода. Такой принцип не запрещен и позволяет избежать дополнительных трудностей.

Юридическая помощь!г. Москва и обл.

г. Санкт-Петербург и обл.

Федеральный номер

1. Отсутствие согласия истца:

• На изменения договора;
• На включение в него всех условий;
• На то, чтобы стать стороной брачного договора;

1. Дискриминация истца по условиям договора;
2. Невыгодное положение истца в результате предусмотренного договором раздела имущества.

Кто может оспорить брачный договор?

Оспаривать договор может пострадавшая сторона или третье лицо.

Третье лицо не заявляет самостоятельных требований, его задача – защитить права и интересы стороны, у которой они оказались нарушенными.

Складывающаяся практика показывает, что возможно оспаривать брачный договор также после смерти одной или обеих его сторон.

1. Либо договор оспаривается тем супругом, чье положение оказалось неблагоприятным после смерти второй стороны договора.
2. Либо договор оспаривается наследниками умершего супруга, оказавшегося при жизни в невыгодном положении, но не успевшим оспорить это.

По первому случаю судебная практика более обширна, по второму – только развивается.

Истец должен доказать, что условия договора ставили сторону в крайне неблагоприятное положение.

Крайне неблагоприятное положение никак не раскрывается законом и практикой правоприменения. Для того чтобы понять, что скрывается за этой формулировкой, проходится обращаться к судебной практике. Она показывает, что положение может быть крайне неблагоприятным тогда, когда сторона лишена имущества вообще, лишена права на жилье, на материальную поддержку.

Если же одна сторона получила имущества меньше, чем вторая, то это не влечет автоматического признания ее положения неблагоприятным.

Суд должен исходить не из принципа равенства, а из принципов разумности и справедливости. Допускается распределение имущества пропорционально вкладам в его приобретение. И если не внесший вклад супруг получает какую-то долю в общем имуществе, договор считается действительным. Лишать же доли не внесшего вклад супруга нельзя, это противоречит важнейшему принципу семейного права, который закрепляет общую собственность супругов. Согласно этому принципу право на часть имущества имеет в том числе не приносящий дохода по уважительным причинам супруг.

Заявителю необходимо будет обосновать свои требования и представить письменные доказательства противоправности соглашения. Довольно часто в суд обращаются банки.

Пример. Сбербанк России подал иск о признании брачного контракта недействительным. Ответчиком выступал заемщик и его супруга. Истец пояснил, что между ним и заемщиком был оформлен кредитный договор. Однако из-за возникновения солидной задолженности банк вынужден был обратиться в суд. Судебное разбирательство окончилось мировым соглашением.

Заемщик снова нарушил условия договора. В результате суд выдал исполнительные листы о взыскании задолженности по кредитному договору. На момент заключения кредитного соглашения супруги состояли в браке. После заключения мирового соглашения супруги составили брачный контракт. По договору все ликвидное имущество заемщика, на которое можно наложить взыскание перешло в собственность жены.

Позже супруги расторгли брачный союз. Банк считает, что брачный контракт был мнимой сделкой, направленной на предотвращение взыскания задолженности путем продажи доли заемщика из совместной собственности супругов. Ответчики не признали исковые требования. Однако суд вынес решение в пользу банка. Брачный контракт признан недействительным (Решение Октябрьского райсуда Мурманска от 01.02.2012 дело №2-37/2012).

Посмертное оспаривание соглашения возможно при аналогичных обстоятельствах. Например, если супруги заключили мнимую сделку, но впоследствии один из них умер. Если договор составлен по всем правилам, то его оспаривание невозможно.

Наследование по закону

Наследование по завещанию

Порядок наследования по закону предполагает распределение собственности скончавшегося супруга между родственниками в порядке очередности, составленной по признаку близости родства с наследодателем. В случае официального брака наследоваться может только часть, принадлежащая скончавшемуся супругу, в размере половины совместного имущества, т.к. по закону они имеют равные права на него. Значит, в случае смерти супруга, его жене будет принадлежать половина их общей собственности, а другая половина и личная собственность, принадлежащая супругу, будет входить в наследственную массу. Она подлежит разделу между родственниками, включая и жену. При отсутствии других родственников супруги будут наследовать доли совместной собственности, а также личное имущество друг друга.

Второй способ наследования в соответствии с завещанием, которое является односторонней сделкой, дает право распоряжения каждому супругу только имуществом, принадлежащим лично ему. Когда супруги составляют завещание при жизни второй половины, они могут завещать наследникам только имущество, которое принадлежит им по праву личной собственности. Свою совместную собственность они не могут завещать, если она не выделена в долях. Перевести ее в доли можно по инициативе самих супругов. Если один супруг скончался, то по его завещанию второму партнеру может полагаться только его личная собственность. Половина выделенной совместной собственности будет принадлежать пережившему партнеру, а вторая половина, которая полагается умершему, будет делиться между родственниками. Например, если у супруга есть личный автомобиль, то он может завещать его сыну, а квартира, которой владеют супруги совместно, может быть поделена на равные доли, и часть супруга, не включенная в завещание, будет поделена между сыном и женой.

Необходимые документы

Нотариусу (суду) необходимо будет предоставить следующие документы:

• оригинал брачного контракта;
• свидетельство о заключении брака;
• документы, отождествляющие личность;
• документ, подтверждающий смерть супруга;
• любые документы, позволяющие установить, в каком режиме находилась собственность и принадлежность одному из супругов (свидетельства, чеки).

Это важно: не выбрасывайте чеки, квитанции и документы от дорогих вещей, они могут вам пригодиться.

Нормы, регулирующие правовые последствия договора в случае смерти мужа или жены, содержатся в:

• главах 3, 4, 6, 7 и 8 Семейного кодекса;
• главах 9, 16, 29, 61, 62, 63, 64 и 65 Гражданского кодекса;
• Акте Верховного Суда – Постановление Пленума от 29 мая 2012 г. № 9.

Вопросы имущественной безопасности

В заключение перечислим несколько советов, которые позволят избежать проблем:

1. Не подписывайте соглашение, если оно ставит вас в заведомо неблагоприятные условия. Это отразится не только на вас, но и на ваших наследниках.
2. При заключении договора в первую очередь обращайте внимание на определение режима недвижимой собственности.
3. Справедливо оформленный режим долевой собственности более предпочтителен, так как удастся избежать сложной и затратной процедуры раздела имущества. Это верно и для раздельного режима.
4. Если вы хотите защитить права своих наследников – оставляйте завещание, брачный контракт не может регулировать наследственные отношения.

Порядок заключения договора

Брачное соглашение можно заключить:

• до бракосочетания;
• после регистрации брака.

Если соглашение стороны составили до вступления в союз, то оно вступает в силу только после государственной регистрации брака. Заключать брачный контракт после развода – нельзя.

Порядок заключения контракта:

1. Сбор имущественной документации (кредитных договоров, правоустанавливающих бумаг на общее и личное имущество сторон).
2. Консультация у юриста.
3. Составление проекта контракта.
4. Оформление документа в нотариальной конторе.
5. Оплата пошлины.
6. Подписание договора сторонами.
7. Нотариальное удостоверение.

Проект соглашения стороны могут разработать самостоятельно. Однако документ подлежит нотариальному удостоверению.

Поэтому участникам сделки необходимо обратиться в нотариальную контору. Нотариус установит личности граждан и проверит их дееспособность.

Соглашение также подлежит проверке на предмет соответствия закону. Если отдельные положения договора противоречат законодательным нормам или ущемляют интересы одного из супругов, то они подлежат исправлению.

Документ должен содержать следующие сведения:

1. Название.
2. Дату, место составления контракта.
3. Данные об участниках сделки (гражданство, Ф.И.О., номер, серия, дата выдачи паспорта, дата/место рождения).
4. Режим собственности.
5. Особенности в отношении отдельных видов имущества.
6. Права/обязанности супругов по взаимному содержанию.
7. Жилищные права участников сделки.
8. Ответственность супругов.
9. Заключительные положения.

Документы

Брачное соглашение подлежит нотариальному удостоверению.

Супругам при себе нужно иметь:

• удостоверение личности;
• проект соглашения (при наличии);
• свидетельство о браке (при наличии);
• документы на совместную и личную собственность.

Основная проблема заключается в разработке проекта договора. Каждая ситуация является уникальной. Типовой договор подходит далеко не каждой семейной паре.

Иногда требуется потрудиться над подготовкой соглашения, чтобы учесть все нюансы и интересы обеих сторон.

Основные расходы

Цены указаны по состоянию на 2019 год.

Если досталась квартира в наследство, как поделить

По закону

По завещанию

Внимание

При наличии брачного договора супругам легче организовать раздел всего того, что было нажито, в случае бракоразводного процесса. Договорной режим имущества супругов позволяет обойти судебные тяжбы, и предотвратить несение судебных расходов

Условия брачного контракта Стороны самостоятельно могут решать, какое имущество будет являться предметом рассмотрения сделки, и в каком объеме все это будет подлежать разделу. При этом обязательно участвуют только две стороны — супруги.